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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交定金合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人

2.房屋基本信息

3.定金金额与支付

4.定金退还条件与方式

5.定金退还时间与地点

6.合同的生效与终止

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的修改与补充

10.合同的附件

11.其他约定

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人

甲方姓名/名称：____________________

甲方身份证号/营业执照号：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方姓名/名称：____________________

乙方身份证号/营业执照号：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋结构及面积：____________________

1.2.3房屋所有权证号：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋所有权性质：____________________

1.3定金金额与支付

1.3.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

1.3.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具书面定金收据。

1.4定金退还条件与方式

1.4.1乙方按照本合同约定履行合同义务的，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还定金。

1.4.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。

1.4.3甲方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方应双倍返还定金。

1.5定金退还时间与地点

1.5.1定金退还时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

1.5.2定金退还地点：甲方地址。

1.6合同的生效与终止

1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

1.6.3本合同在房屋过户手续办理完毕后自动终止。

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

1.7.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

1.7.3若甲方未按照本合同约定退还定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

8.争议解决方式

8.1

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.合同的修改与补充

9.1本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同的附件

10.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、定金收据等。

10.2附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定

11.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可另行协商确定。

11.2双方同意，本合同的履行应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益。

12.合同签订日期

本合同签订日期为2024年____月____日。

13.合同签订地点

本合同签订地点为：____________________。

14.双方签字盖章

14.1甲方（卖方）签字：____________

14.2乙方（买方）签字：____________

14.3见证人（如有）：____________

14.4签字日期：2024年____月____日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证