2024物业管理与社区公共设施维修及更新合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业管理与社区公共设施维修及更新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2社区业主委员会基本信息

2.物业管理服务范围

2.1社区公共区域清洁

2.2社区公共区域绿化

2.3社区公共区域安全

2.4社区公共设施日常维护

2.5社区公共设施定期检查

3.社区公共设施维修及更新范围

3.1维修项目分类

3.2更新项目分类

3.3维修及更新标准

4.维修及更新费用

4.1维修费用预算

4.2更新费用预算

4.3费用支付方式

5.维修及更新时间安排

5.1维修及更新计划

5.2工程进度跟踪

5.3完成时间确认

6.质量保证

6.1维修及更新质量标准

6.2质量验收流程

6.3质量保证期限

7.安全责任

7.1施工安全责任

7.2使用安全责任

7.3事故处理流程

8.环保要求

8.1施工过程中环保措施

8.2施工后环保要求

8.3环保责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：维修及更新项目清单

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：合同履行情况记录

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同解除条件

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任追究

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2社区业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：________

1.2.2主任姓名：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

第二条物业管理服务范围

2.1社区公共区域清洁

2.1.1清洁对象：社区公共道路、绿化带、公共设施周边等

2.1.2清洁频率：每日一次

2.1.3清洁标准：保持清洁无杂物，无异味

2.2社区公共区域绿化

2.2.1绿化对象：社区公共绿地、树木、花草等

2.2.2绿化频率：每月一次

2.2.3绿化标准：树木修剪整齐，花草生长良好

2.3社区公共区域安全

2.3.1安全对象：社区公共区域、建筑物、设施等

2.3.2安全频率：每日一次

2.3.3安全标准：确保公共区域无安全隐患

2.4社区公共设施日常维护

2.4.1维护对象：社区公共设施、设备等

2.4.2维护频率：每日一次

2.4.3维护标准：确保设施正常运行，无损坏

2.5社区公共设施定期检查

2.5.1检查对象：社区公共设施、设备等

2.5.2检查频率：每季度一次

2.5.3检查标准：发现问题及时处理，确保设施安全

第三条社区公共设施维修及更新范围

3.1维修项目分类

3.1.1日常维修：如照明设施、电梯、供水排水等

3.1.2定期维修：如管道疏通、防水处理等

3.2更新项目分类

3.2.1设施更新：如电梯更新、公共照明改造等

3.2.2设备更新：如供水排水设备、消防设备等

3.3维修及更新标准

3.3.1维修标准：按照国家相关标准和规范进行

3.3.2更新标准：采用先进技术和设备，确保设施安全、高效

第四条维修及更新费用

4.1维修费用预算

4.1.1维修费用总额：________

4.1.2费用明细：________

4.2更新费用预算

4.2.1更新费用总额：________

4.2.2费用明细：________

4.3费用支付方式

4.3.1支付方式：________

4.3.2支付期限：________

第五条维修及更新时间安排

5.1维修及更新计划

5.1.1计划时间：________

5.1.2计划内容：________

5.2工程进度跟踪

5.2.1进度跟踪方式：________

5.2.2进度报告提交时间：________

5.3完成时间确认

5.3.1完成时