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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手住宅交易服务合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4房屋建造年份

2.1.5房屋所有权证号

2.2房屋现状

2.2.1房屋使用状况

2.2.2房屋配套设施

2.2.3房屋产权纠纷

3.交易方式及价格

3.1交易方式

3.1.1二手房买卖

3.1.2二手房抵押贷款

3.2交易价格

3.2.1房屋成交价格

3.2.2交易税费

3.2.3中介费用

4.合同履行期限

4.1签约日期

4.2房屋过户期限

4.3物业交割期限

5.合同的解除和终止

5.1甲方解除合同的条件

5.2乙方解除合同的条件

5.3丙方解除合同的条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改和补充

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的补充

9.必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址

9.2双方对交易过程中的信息必威体育官网网址

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明复印件

12.3房屋买卖合同复印件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2丙方的其他义务和责任

14.合同签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3丙方签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方地址】。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：【房屋具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.1.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。

2.1.3房屋户型：【房屋户型】，房屋建造年份：【房屋建造年份】。

2.1.4房屋现状：【房屋使用状况描述】。

2.2房屋配套设施：【房屋水、电、燃气、供暖等设施是否齐全，以及物业公司名称、物业费标准等】。

2.3房屋产权纠纷：【房屋产权是否存在纠纷，如有，请详细说明】。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.1.1本房屋交易采取【买卖/抵押贷款】方式进行。

3.2交易价格

3.2.1房屋成交价格为人民币【成交价格】元。

3.2.2

交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定由【甲方/乙方】承担。

3.2.3中介费用为人民币【中介费用】元，由【甲方/乙方】支付给丙方。

第四条合同履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期】年。

4.2甲方应于【过户期限】内办理房屋过户手续。

4.3物业交割期限为【物业交割期限】。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，如甲方因特殊原因需要解除合同，应提前【解除提前通知期限】天通知乙方。

5.2在合同有效期内，如乙方因特殊原因需要解除合同，应提前【解除提前通知期限】天通知甲方。

5.3如丙方违反合同约定，甲方和乙方均有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定时间办理过户手续，应支付违约金【违约金金额】元给乙方。

6.2乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金【违约金金额】元给甲方。

6.3丙方如未按约定提供服务，应支付违约金【违约金金额】元给甲方或乙方。

第七条争议解决方式

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。

7.3如仲裁不成，可以向【人民法院名称】提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和补充

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改和补充必须由双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方在合同履行过