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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业消防设施维护保养合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业名称及地址

1.4物业消防设施的定义

第二条合同范围及内容

2.1乙方负责的物业消防设施维护保养范围

2.2乙方提供的服务内容

2.3服务期限

第三条服务标准及要求

3.1乙方应遵守的国家法律法规及行业标准

3.2消防设施的维护保养质量要求

3.3乙方应对消防设施进行定期检查、保养、维修

3.4乙方应在紧急情况下提供及时的维修服务

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3乙方提供服务后，甲方应按约定时间支付费用

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间支付费用的，应支付滞纳金

5.2乙方未按约定标准提供服务的，应承担违约责任

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同的变更

7.3合同的终止

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任

第十条甲方权利和义务

10.1甲方应保证乙方可正常进入物业进行维护保养工作

10.2甲方应配合乙方进行消防设施的检查、保养、维修

第十一条乙方权利和义务

11.1乙方应按照约定标准提供服务

11.2乙方应保证消防设施的正常运行

第十二条合同的解除

12.1在合同履行期间，任何一方均有权解除合同

第十三条附则

13.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条其他约定

14.1双方对合同的解释权

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××消防设施维护保养有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3甲方拥有的物业名称：×××小区，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.4物业消防设施的定义：指为保障小区居民生命财产安全，按照国家标准设置的火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、消防栓系统、防烟排烟系统等设施。

第二条合同范围及内容

2.1乙方负责的物业消防设施维护保养范围：包括但不仅限于火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、消防栓系统、防烟排烟系统等设施的维护保养。

2.2乙方提供的服务内容：对物业消防设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行；在紧急情况下提供及时的维修服务；对甲方相关人员进行消防设施的操作培训和消防知识普及。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

第三条服务标准及要求

3.1乙方应遵守的国家法律法规及行业标准：乙方在提供服务过程中，应严格遵守《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》(GB252012010)等国家和行业相关法律法规及标准。

3.2消防设施的维护保养质量要求：乙方应保证消防设施的完好率不低于98%，确保在紧急情况下设施能够正常运行。

3.3乙方应对消防设施进行定期检查、保养、维修：乙方应按照甲方提供的设施清单，每季度对设施进行一次全面检查，每半年对设施进行一次全面保养，发现问题应及时整改。

3.4乙方应在紧急情况下提供及时的维修服务：如消防设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修，确保设施正常运行。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。

4.2支付方式：甲方分期支付乙方服务费用。具体支付方式为：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；服务期限届满后，甲方对乙方服务质量无异议的，再支付剩余的50%服务费。

4.3

乙方提供服务后，甲方应按约定时间支付费用：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用支付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间支付费用的，应支付滞纳金：自应支付之日起，按照应付金额的日千分之五计算滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

5.2乙方未按约定标准提供服务的，应承担违约责任：乙方应按照合同