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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[2024年度房地产租赁]军队租赁合同（04年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

3.2租金支付周期

租金每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

4.租金调整

4.1租金调整条件

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按照实际情况调整租金，具体调整方式如下：

（1）每满个月，双方根据市场行情进行租金调整；

（2）租金调整幅度不超过%；

（3）租金调整须双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2租金调整方式

租金调整方式为按照上述调整幅度，对下一个支付周期的租金进行调整。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全，并承担房屋维修、保养责任；

（2）出租方不得干涉承租方的正常使用；

（3）出租方应配合承租方办理相关手续，包括但不限于房屋租赁登记等。

5.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用、收益租赁房屋；

（2）承租方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金；

（3）承租方应在合同约定的租赁期限内承担租赁房屋的使用、保管、维修等费用；

（4）承租方不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修、改造等，须经出租方书面同意。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应按照合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维护责任

（1）出租方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养；

（2）承租方应按照合同约定合理使用房屋设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用；

（3）租赁期满后，承租方应将租赁房屋及附属设施恢复至合同起始状态，如有损坏，承租方应承担修复费用。

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

出租方负责租赁房屋及附属设施的维修与保养。

7.2保养责任

出租方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方应承担维修责任。

8.保险事宜

8.1保险购买

承租方应于租赁开始日期前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交予出租方留存。

8.2保险理赔

如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求办理理赔手续。

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方未按照合同约定支付租金，出租方给予催告后仍未支付的；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方给予催告后仍未改正的；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

9.2违约责任

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；

（2）承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%；

（3）承租方未按照合同约定使用、收益租赁房屋，造成出租方损失的，承租方