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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同范文

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

2.2业主的权利和义务

3.物业服务内容

3.1物业公司的服务内容

3.2业主的需求与特殊要求

4.服务费用

4.1物业服务费用的计算和支付方式

4.2费用调整机制

5.服务期限

5.1合同的有效期限

5.2续约条款

6.服务质量与标准

6.1物业公司的服务质量保证

6.2业主的满意度调查与投诉处理

7.保险责任

7.1物业公司的保险责任

7.2业主的保险责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1物业公司的违约责任

9.2业主的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1双方信息的必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址信息的范围和期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的废止和继承

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于物业公司对业主拥有的物业进行物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、设施设备维修等。

第二条双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

物业公司有权按照合同约定，对物业进行正常的物业管理服务，并按照法律法规和合同约定，对业主使用物业进行监督管理。

物业公司的义务：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）保障物业的安全和环境卫生；

（3）及时维修和维护物业设施设备；

（4）接受业主的监督和评价；

（5）遵守法律法规和合同约定，不得损害业主的合法权益。

2.2业主的权利和义务

业主有权按照合同约定，享受物业公司提供的物业管理服务，并有权对物业公司的服务进行监督和评价。

业主的义务：

（1）按照合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，不得损害物业和其他业主的合法权益；

（3）配合物业公司的管理工作；

（4）合理使用物业设施设备，并按照约定承担相关费用；

（5）遵守法律法规和合同约定，不得从事违法活动。

第三条物业服务内容

3.1物业公司的服务内容

（1）物业设施设备的维修和维护；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全的管理和保卫；

（4）物业公共区域的维护和保养；

（5）提供相关的咨询和投诉处理服务。

3.2业主的需求与特殊要求

业主可以根据自身需求，向物业公司提出特殊要求，物业公司应尽力满足，具体服务内容和费用，双方可另行协商确定。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算和支付方式

物业服务费用根据物业公司的服务内容、物业的面积、业主的需求等因素确定。费用计算方式为：物业服务费用=基本服务费用+增值服务费用。

物业服务费用支付方式为：业主每月支付一次，可选择现金、转账等支付方式。

4.2费用调整机制

物业公司应每年对物业服务费用进行审核，并根据实际情况提出费用调整方案，与业主进行协商。费用调整需遵循合理、公正、透明的原则。

第五条服务期限

5.1合同的有效期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条款

合同到期前，双方可协商续约，续约期限和条件，双方可另行签订补充协议。

第六条服务质量与标准

6.1物业公司的服务质量保证

物业公司应按照合同约定，提供高品质的物业管理服务，并确保服务质量满足业主的合理需求。

6.2业主的满意度调查与投诉处理

物业公司应定期进行业主满意度调查，了解业主对物业管理服务的满意程度，并根据调查结果进行改进。

业主对物业管理服务有投诉时，可在第一时间向物业公司提出，物业公司应在接到投诉后24小时内作出回应，并在7个工作日内解决。

第八条保险责任

8.1物业公司的保险责任

物业公司应依法购买物业责任保险，保障物业在保险期间内因物业公司原因造成的损失，由物业公司承担相应的赔偿责任。

8.2业主的保险责任

业主应依法购买家庭财产保险，保障自身财产在保险期间内因非物业公司原因造成的损失，由业主自行承担相应的赔偿责任。

第九条