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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同终止后业主权益保障及纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的时间范围

2.合同主体

2.1甲方（业主）的基本信息

2.2乙方（物业服务企业）的基本信息

3.合同终止原因

3.1合同终止的具体原因

3.2合同终止的程序

3.3合同终止后的通知义务

4.业主权益保障

4.1业主共有财产权益保障

4.2业主个人信息保护

4.3业主公共设施使用权益保障

5.纠纷解决机制

5.1纠纷解决的原则

5.2纠纷解决的方式

5.3纠纷解决的时效

6.争议解决

6.1争议解决机构

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除的通知义务

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的赔偿范围

8.3违约责任的追偿

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的通知义务

10.合同解除与终止后的财产处理

10.1合同解除与终止后的财产清单

10.2财产清单的确认与核对

10.3财产分配与结算

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止的通知义务

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同解除与终止后的权利义务

14.合同争议解决方式

14.1争议解决机构

14.2争议解决程序

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》以及国家、地方有关物业管理的规定和标准。

1.3合同适用的时间范围

本合同自双方签订之日起生效，至物业服务合同终止之日止。

2.合同主体

2.1甲方（业主）的基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

2.2乙方（物业服务企业）的基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

3.合同终止原因

3.1合同终止的具体原因

3.2合同终止的程序

合同终止需提前一个月通知对方，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

3.3合同终止后的通知义务

合同终止后，双方应及时向相关管理部门报告，并按照规定办理相关手续。

4.业主权益保障

4.1业主共有财产权益保障

乙方应保障业主共有财产的合法权益，不得擅自处分或变卖共有财产。

4.2业主个人信息保护

乙方应严格遵守国家有关个人信息保护的规定，不得泄露、篡改或非法使用业主个人信息。

4.3业主公共设施使用权益保障

乙方应保障业主对公共设施的合理使用权益，确保公共设施的正常运行和维护。

5.纠纷解决机制

5.1纠纷解决的原则

纠纷解决应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。

5.2纠纷解决的方式

纠纷解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。

5.3纠纷解决的时效

纠纷应在合同终止后六十日内解决，逾期未解决的，可依法申请仲裁或诉讼。

6.争议解决

6.1争议解决机构

争议解决机构为____________________。

6.2争议解决程序

争议解决程序按照____________________规定执行。

6.3争议解决费用

争议解决费用由争议双方按照____________________规定承担。

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

合同解除程序如下：

（1）违约方应在违约行为发生后十五日内，向守约方发出解除合同的通知；

（2）守约方收到通知后，应在七个工作日内回复是否同意解除合同；

（3）双方同意解除合同时，应签订解除合同协议。

7.3合同解除的通知义务

合同解除通知应采用书面形式，并按照合同约定送达对方。

8.违约责任

8.1违约责任的承担

甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应