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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同附件

本合同目录一览

1.物业服务合同概述

1.1合同双方

1.1.1甲方名称

1.1.2乙方名称

1.2物业项目信息

1.2.1物业地址

1.2.2物业类型

1.2.3物业规模

1.3合同期限

1.3.1开始日期

1.3.2结束日期

2.物业服务内容

2.1物业维护管理

2.1.1设施设备维护

2.1.2绿化环境管理

2.1.3公共区域清洁

2.2安全保障

2.2.1消防安全管理

2.2.2安全防范系统

2.2.3保安人员配置

2.3物业服务费用

2.3.1管理费

2.3.2维修资金

2.3.3其他费用

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1支付费用

3.1.2遵守规章制度

3.1.3配合物业管理

3.2乙方权利与义务

3.2.1履行服务合同

3.2.2维护物业品质

3.2.3接受监督与评价

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

4.2.3终止后的事宜

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2乙方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.附则

7.1合同附件

7.2合同签署日期

7.3合同生效日期

7.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同概述

1.1合同双方

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2乙方名称：物业管理有限公司

1.2物业项目信息

1.2.1物业地址：市区街道号

1.2.2物业类型：住宅小区

1.2.3物业规模：共计栋楼，个单元，户

1.3合同期限

1.3.1开始日期：2024年1月1日

1.3.2结束日期：2029年12月31日

第二条物业服务内容

2.1物业维护管理

2.1.1设施设备维护：包括楼房、供电、供水、供暖、排水、通风、消防等设施设备的维护保养。

2.1.2绿化环境管理：包括小区绿化带、公园、广场等公共区域的绿化种植、养护与管理。

2.1.3公共区域清洁：包括小区道路、楼道、电梯、公共卫生间等公共区域的清洁卫生。

2.2安全保障

2.2.1消防安全管理：建立健全消防安全制度，配置足够的消防设施设备，保障消防通道畅通。

2.2.2安全防范系统：维护和管理小区的视频监控、门禁、报警等安全防范系统，确保小区安全。

2.2.3保安人员配置：根据小区实际情况，配备足够的保安人员，实行24小时轮流值班。

2.3物业服务费用

2.3.1管理费：人民币元/月/平方米，按建筑面积计算。

2.3.2维修资金：人民币元/平方米，用于小区共用设施设备的维修保养。

2.3.3其他费用：包括但不限于水费、电费、供暖费等，具体费用按实际发生结算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1支付费用：按合同约定及时支付物业服务费用。

3.1.2遵守规章制度：遵守小区规章制度，配合乙方进行物业管理。

3.1.3配合物业管理：协助乙方进行小区内的各项管理工作，配合乙方完成各项服务任务。

3.2乙方权利与义务

3.2.1履行服务合同：按照合同约定提供物业管理服务。

3.2.2维护物业品质：保证小区内的设施设备正常运行，维护小区的环境卫生。

3.2.3接受监督与评价：接受甲方、业主的监督与评价，不断提高服务质量。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

4.1.2变更程序：变更内容须书面协议，并由双方盖章确认。

4.2合同终止

4.2.1终止条件：合同到期，双方同意终止；甲方违反合同规定，乙方有权提前终止合同。

4.2.2终止程序：终止合同须书面协议，并由双方盖章确认。

4.2.3终止后的事宜：终止合同后，乙方应将甲方支付的物业服务费用扣除已发生的费用后，无息退还甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.1.1违约行为：未按合同约定支付物业服务费用。

5.1.2违约责任：逾期支付物业服务费用，应支付逾期付款部分每日千分之二的违约金。

5.2乙方违约

5.2.1违约行为：未按合同约定提供物业管理服务。

5.2.2违约责任：乙方应承担违约责任，并根据实际情况支付甲方损失赔偿。