2024物业服务合同样板：特色民宿管理与服务细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同样板：特色民宿管理与服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业方）基本信息

1.2乙方（民宿方）基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务对象

2.2服务范围及内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算方式

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

5.3质量监控

6.特色民宿管理细则

6.1民宿设施设备维护

6.2民宿安全管理

6.3民宿环境卫生

6.4民宿公共区域管理

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（民宿方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.合同标的及范围

2.1物业服务对象

本合同服务对象为位于____________________的民宿，包括但不限于房屋、公共区域、设施设备等。

2.2服务范围及内容

（1）房屋及设施设备维护保养；

（2）公共区域清洁及绿化；

（3）安全管理及消防检查；

（4）客户服务及投诉处理；

（5）其他甲方根据实际需要提供的辅助服务。

3.服务期限

3.1服务起始日期

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务终止日期

（1）如合同到期，双方无异议，可续签合同；

（2）如一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方；

（3）合同终止后，乙方需按照甲方要求完成移交工作。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

本合同服务费用为人民币____元/月，按实际服务天数计算。

4.2费用支付方式

（1）乙方应在每月____日前将上月服务费用支付至甲方指定账户；

（2）如乙方逾期支付，甲方有权暂停提供服务，并按逾期天数收取____%的滞纳金。

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

（1）房屋及设施设备应保持完好，如因甲方原因导致损坏，应由甲方负责维修；

（2）公共区域应保持清洁、整洁，绿化带应定期修剪；

（3）安全管理应严格执行，确保民宿及客户安全；

（4）客户服务应热情周到，及时处理客户投诉；

（5）其他服务应符合甲方要求。

5.2质量要求

（1）房屋及设施设备维修应在____小时内完成；

（2）公共区域清洁应每日进行，绿化带应每周修剪；

（3）安全管理应每月至少进行一次消防检查；

（4）客户服务应在____小时内回复客户投诉；

（5）其他服务质量应符合甲方要求。

6.特色民宿管理细则

6.1民宿设施设备维护

（1）乙方应定期对民宿设施设备进行检查、保养，确保其正常运行；

（2）如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修；

（3）维修费用由责任方承担。

6.2民宿安全管理

（1）乙方应严格执行安全管理制度，确保民宿及客户安全；

（2）定期对民宿进行安全检查，发现问题及时整改；

（3）如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取相应措施。

6.3民宿环境卫生

（1）乙方应保持民宿室内外环境卫生，定期进行清洁；

（2）公共区域应保持整洁，绿化带应定期修剪；

（3）如有环境污染，乙方应负责清理。

6.4民宿公共区域管理

（1）乙方应保持公共区域整洁、有序；

（2）公共区域设施设备应完好，如有损坏，应及时通知甲方；

（3）公共区域应遵守相关规定，不得擅自改变用途。

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

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