2024物业服务劳动合同书（含社区养老服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业服务劳动合同书（含社区养老服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主或业主委员会名称

1.5业主或业主委员会地址

1.6业主或业主委员会法定代表人

2.服务内容与范围

2.1物业服务内容

2.2社区养老服务内容

2.3服务范围

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.服务质量与标准

4.1物业服务标准

4.2社区养老服务标准

4.3质量监督与评估

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务企业责任

5.2业主或业主委员会责任

5.3双方共同责任

6.物业维修与保养

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3保养责任

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急处理

8.社区养老服务管理

8.1服务人员管理

8.2服务设施管理

8.3服务项目管理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主或业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主或业主委员会地址：市区路号栋

1.6业主或业主委员会法定代表人：

第二条服务内容与范围

2.1物业服务内容：

维护小区公共区域的环境卫生

负责小区公共设施的维护与管理

负责小区公共区域的绿化工作

负责小区的保安巡逻与安全管理

负责小区的车辆停放管理

2.2社区养老服务内容：

提供社区日间照料服务

提供社区医疗服务

提供社区文化娱乐活动

提供社区生活照料服务

2.3服务范围：

市区小区

2.4服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：每年人民币万元

3.2支付方式：

每季度支付一次

支付日期为每个季度的一个月

3.3付款时间：每个季度的一个月的20日前

3.4付款方式：银行转账

第四条服务质量与标准

4.1物业服务标准：

公共区域环境卫生达到国家标准

保安巡逻密度每平方米不少于0.5次/小时

车辆停放管理规范，秩序井然

4.2社区养老服务标准：

社区日间照料服务满足老年人基本生活需求

社区医疗服务及时响应，服务质量达到行业标准

社区文化娱乐活动每月至少举办2次

社区生活照料服务满足老年人日常需求

4.3质量监督与评估：

定期进行服务质量检查

定期收集业主意见并进行评估

每年度进行一次服务质量考核

第五条物业管理责任与义务

5.1物业服务企业责任：

负责小区物业管理工作的全面执行

保证物业服务质量的持续提升

保障业主的合法权益

5.2业主或业主委员会责任：

配合物业服务企业进行物业管理

依法履行业主职责，维护小区秩序

积极参与小区公共事务的决策与管理

5.3双方共同责任：

共同维护小区的环境与秩序

共同保障小区的安全与稳定

第六条物业维修与保养

6.1维修范围：

小区公共设施设备的维修

小区公共区域的维修

业主房屋公共部分的维修

6.2维修责任：

物业服务企业负责日常维修工作

业主负责房屋私有部分的维修

6.3保养责任：

物业服务企业负责公共设施的定期保养

业主负责房屋私有部分的定期保养

第七条安全管理

7.1安全责任：

物业服务企业负责小区的安全管理

业主或业主委员会负责监督物业服务企业的安全管理

7.2安全措施