小区房屋出租合同完整版5篇.docx

小区房屋出租合同完整版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，于每年租赁期满前一个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋及其附属设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据合同约定及实际情况确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款。合同一经签订，双方应严格遵守并执行合同约定事项。如一方违反合同约定给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：小区房屋，位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：房屋已进行简单装修，包括地板、墙面、天花板等。

4.家具设备：房屋内配备了基本的家具和设备，包括床、衣柜、桌子、椅子等。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后退回。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费，确保账户余额充足。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.维修费：房屋内设备设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.停车费：如乙方需要停车服务，应在租赁期满前向甲方支付停车费人民币XX元