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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年城市综合体物业安全管理责任书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同有效期

2.物业安全管理原则

2.1安全生产责任制

2.2安全管理目标

2.3安全管理制度

3.物业安全管理职责

3.1物业管理方职责

3.2业主方职责

3.3乙方（物业管理方）具体职责

3.4甲方（业主方）具体职责

4.物业安全管理措施

4.1安全隐患排查

4.2安全教育培训

4.3应急预案

4.4安全设施设备管理

5.安全事故处理

5.1事故报告

5.2事故调查

5.3事故责任认定

5.4事故处理

6.安全监督与检查

6.1安全监督机构

6.2安全检查内容

6.3安全检查频次

6.4检查结果处理

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1安全管理责任书附件一

13.2安全管理责任书附件二

13.3安全管理责任书附件三

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四年城市综合体物业安全管理责任书》。

1.2合同双方

甲方（业主方）：[业主方全称]

乙方（物业管理方）：[物业管理方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理过程中关于物业安全管理的责任，确保城市综合体物业的安全运行。

1.4合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.物业安全管理原则

2.1安全生产责任制

甲方和乙方应共同遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。

2.2安全管理目标

通过本合同的实施，确保城市综合体物业安全、稳定、有序运行，保障业主和物业管理人员的生命财产安全。

2.3安全管理制度

甲方和乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于安全检查、隐患排查、应急处理等。

3.物业安全管理职责

3.1物业管理方职责

乙方应负责城市综合体物业的安全管理工作，包括但不限于：

3.1.1负责制定和实施安全管理计划；

3.1.2负责安全设施的维护和管理；

3.1.3负责安全培训和宣传教育；

3.1.4负责安全事故的调查和处理。

3.2业主方职责

甲方应配合乙方开展安全管理工作，包括但不限于：

3.2.1负责告知业主安全注意事项；

3.2.2负责监督业主遵守安全规定；

3.2.3负责组织业主参加安全培训。

3.3乙方（物业管理方）具体职责

3.3.1定期对物业进行安全检查，确保安全设施完好；

3.3.2及时消除安全隐患，防止安全事故发生；

3.3.3建立安全档案，记录安全管理工作情况。

3.4甲方（业主方）具体职责

3.4.1负责制定物业安全管理制度；

3.4.2负责组织安全培训和演练；

3.4.3负责对乙方安全管理工作的监督和评价。

4.物业安全管理措施

4.1安全隐患排查

乙方应定期对物业进行安全隐患排查，发现隐患及时整改，并记录排查结果。

4.2安全教育培训

乙方应定期对物业管理人员进行安全教育培训，提高安全意识和应急处置能力。

4.3应急预案

乙方应制定应急预案，明确应急组织、应急措施和应急流程，确保在发生安全事故时能够及时有效地进行处置。

4.4安全设施设备管理

乙方应定期对安全设施设备进行检查和维护