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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房协议书通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.2保修期限与方式

第六条过户与产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移时间

第七条税费承担

7.1税费种类与标准

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条第三方中介服务

12.1中介服务费用

12.2中介服务范围

第十三条附加条款

13.1甲方特殊说明

13.2乙方特殊说明

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

结束

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为X有限公司，注册地址为，营业执照编号为，法定代表人为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为X个体户，住址为，身份证号码为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

房屋位于市区街道号，房屋门牌号为X。

2.2房屋面积：

房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，其他面积为平方米。

2.3房屋所有权证号：

房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：

双方确认，房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。

3.2支付方式：

买方应以现金或转账方式向甲方支付房款。

3.3付款时间表：

（1）签订合同后5个工作日内，买方支付房款的20%作为定金；

（2）房屋过户手续办理完成后，买方支付房款的30%；

（3）房屋交付时，买方支付房款的50%。

第四条交付时间与条件

4.1交付时间：

甲方向乙方交付房屋的时间为年月日。

4.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修整洁，达到双方约定的交付标准。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量：

甲方保证房屋符合国家相关建设标准及质量要求，无重大质量问题。

5.2保修期限与方式：

甲方对房屋质量问题提供的保修期限为交付之日起两年，保修范围包括但不限于房屋结构、装修、设备等。如发生质量问题，甲方负责维修或更换，并承担相关费用。

第六条过户与产权转移

6.1过户流程：

双方应按照国家相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续。

6.2产权转移时间：

自房屋过户手续办理完成后，房屋产权正式转移至乙方名下。

第七条税费承担

7.1税费种类与标准：

双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类及标准按相关政策执行。

7.2税费承担方式：

买方应按照税务部门的要求支付相关税费，甲方应给予必要的协助。买方支付的税费视为房款的一部分。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.2乙方违约责任：

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同解除条件：

合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至