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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供住宅小区公共设施维护保养合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。

1.2乙方：指承担住宅小区公共设施维护保养工作的公司。

第二条：合同范围及内容

2.1乙方负责对甲方住宅小区的公共设施进行维护保养，包括但不限于：

2.1.1小区绿化带及景观设施；

2.1.2小区公共道路及停车场；

2.1.3小区公共照明设施；

2.1.4小区给排水系统；

2.1.5小区供电系统；

2.1.6小区安全防护设施；

2.1.7小区公共设施的日常巡检及维修。

第三条：合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为三年。

3.2合同期满前，甲方有权根据乙方的工作表现决定是否续签。

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，确保公共设施的正常运行和使用。

4.2乙方应定期对公共设施进行巡检，发现问题及时整改。

4.3乙方应建立健全的维护保养记录，以备甲方查验。

第五条：合同价格及支付方式

5.1乙方向甲方提供的维护保养服务，甲方应支付合同约定的服务费用。

5.2服务费用为人民币万元整，按年度支付。

5.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供等值的维护保养服务。

第六条：违约责任

6.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权终止合同或要求甲方支付。

第七条：必威体育官网网址条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以必威体育官网网址。

第八条：争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章生效。

第十条：合同的转让

10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条：合同终止

11.1本合同期满后，如双方未续签，合同即行终止。

第十二条：附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十三条：生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条：其他约定

14.1双方同意，本合同的任何条款的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，具有独立法人资格。

1.2乙方：指承担住宅小区公共设施维护保养工作的公司，具有独立法人资格和相关资质。

1.3甲方代表：指甲方指定的有权签订本合同的代表。

1.4乙方代表：指乙方指定的有权签订本合同的代表。

第二条：合同范围及内容

2.1乙方负责对甲方住宅小区的公共设施进行维护保养，包括但不限于：

2.1.1小区绿化带及景观设施的修剪、施肥、病虫害防治、浇水、保洁等工作；

2.1.2小区公共道路及停车场的清扫、垃圾收集、清洁、维修等工作；

2.1.3小区公共照明设施的检查、维修、更换灯泡等工作；

2.1.4小区给排水系统的检查、维修、疏通、更换水泵等工作；

2.1.5小区供电系统的检查、维修、更换电路设备等工作；

2.1.6小区安全防护设施的检查、维修、更换设备等工作；

2.1.7小区公共设施的日常巡检及维修，确保设施的正常运行和使用。

第三条：合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为三年。

3.2合同期满前，甲方有权根据乙方的工作表现决定是否续签。

3.3合同期限内，如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，确保公共设施的正常运行和使用。

4.2乙方应定期对公共设施进行巡检，发现问题及时整改，并报告甲方。

4.3乙方应建立健全的维护保养记录，记录设施的运行状况、维修情况等内容，以备甲方查验。

4.4乙方应按照甲方要求，提供相关维护保养报表和报告。

第五条：合同价格及支付方式

5.1乙方向甲方提供的维护保养服务，甲方应支付合同约定的服务费用。

5.2服务费用为人民币万元整，按年度支付。

5.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供等值的维护保养服务。

5.4甲方支付服务费用后，乙方应提供正式发票。

第六条：违约责任

6.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求