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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房过户流程及权益保障协议版B版

本合同目录一览

1.二手房过户流程概述

1.1卖方责任与义务

1.2买方责任与义务

1.3双方共同遵守的规定

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及时间

3.房屋过户手续及相关费用

3.1房屋过户手续

3.2过户费用承担方式

4.房屋产权转移登记

4.1产权转移登记所需材料

4.2产权转移登记流程及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋验收标准及方法

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及处理方式

7.交易双方隐私保护

7.1保护双方个人信息

7.2保护交易过程信息

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.房屋交易过程中的其他事宜

10.1房屋交易税费

10.2房屋交易过程中的其他费用

11.双方约定的其他事项

11.1补充条款

11.2附件

12.合同的签署、生效及份数

12.1签署时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同份数及保存方式

13.合同的修订及补充

13.1修订条件

13.2补充条件

14.合同的终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条二手房过户流程概述

1.1卖方责任与义务

卖方应保证其对房屋的产权，确保无任何产权纠纷，并按照约定时间完成房屋过户手续。

1.2买方责任与义务

买方应按照约定时间支付房屋交易价格，并按照要求提供相关证件，协助卖方完成房屋过户手续。

1.3双方共同遵守的规定

双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同完成房屋过户手续。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式及时间

买方应于【】年【】月【】日前，通过【】方式支付房屋交易价格。

第三条房屋过户手续及相关费用

3.1房屋过户手续

双方应共同前往房地产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。

3.2过户费用承担方式

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。

第四条房屋产权转移登记

4.1产权转移登记所需材料

（一）【】；

（二）【】；

（三）【】；

（四）【】；

（五）【】。

4.2产权转移登记流程及时间

双方应按照上述材料，共同前往房地产交易中心办理产权转移登记，预计办理时间为【】个工作日。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

房屋交付时间为过户手续完成后【】个工作日内，以【】方式交付给买方。

5.2房屋验收标准及方法

房屋验收标准参照【】进行，买方应在接收房屋后【】个工作日内提出验收意见。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋在过户手续完成后的【】年内，不存在重大质量问题。

6.2维修责任及处理方式

房屋在过户手续完成后【】年内，如出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。具体处理方式如下：

（一）【】；

（二）【】；

（三）【】。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【】%。

8.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交【】仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条房屋交易过程中的其他事宜

10.1房屋交易税费

房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，由【】承担。

10.2房屋交易过程中的其他费用

房屋交易过程中的其他费用包括但不限于评估费、律师费等，由【】承担。

第十一条双方约定的其他事项

11.1补充条款

双方可以在本合同附件中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

11.2附件

附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。

第十二条合同的签署、生效及份数

12.1签署时间及地点

本合同于【】年【】月【】日在【】签署。

12.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3合同份数及保存方式

本合同一