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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议样本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条权利义务及违约责任

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3生效时间

11.4份数及保管

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

第十四条无其他争议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

指位于_______（房屋坐落），结构为_______（房屋结构），面积为_______（房屋面积）的房屋，房屋所有权证号为_______（房屋所有权证号）。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、栋号、单元、楼层、房号等。

2.2房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如：混合结构、框架结构等），包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______（证件号码）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方经协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。具体支付时间、地点和方式由甲乙双方协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间、地点和方式由甲乙双方协商确定。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕，并将房屋所有权证交付给乙方后，视为房屋交付完成。

4.3过户费用

（1）由甲方承担；

（2）由乙方承担；

（3）甲乙双方按比例承担；

（4）其他方式：_______。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

5.2保修责任

甲方对房屋质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

第六条权利义务及违约责任

6.1出卖人权利义务

甲方应履行本合同约定的义务，按照约定时间、地点、方式交付房屋和办理过户手续。

6.2买受人权利义务

乙方应履行本合同约定的义务，按照约定时间、方式支付购房款。

6.3违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条