二零二四年土地使用权转让合同：高新技术产业开发区土地权益交易.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年土地使用权转让合同：高新技术产业开发区土地权益交易

本合同目录一览

第一条：土地使用权转让

1.1土地使用权转让的范围

1.2土地使用权的有效期限

1.3土地使用权转让的面积

第二条：转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：土地使用权的过户手续

3.1过户手续的办理

3.2过户手续的费用

3.3过户手续的时间

第四条：转让方的义务

4.1提供土地使用权证明

4.2保证土地使用权的合法性

4.3协助办理过户手续

第五条：受让方的义务

5.1支付转让价格

5.2提供必要的身份证明

5.3协助办理过户手续

第六条：合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的保管

9.1合同的正本由哪方保管

9.2合同的副本由哪方保管

第十条：合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

第十一条：法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条：合同的签订日期

12.1合同的签订日期

第十三条：合同的签订地点

13.1合同的签订地点

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：土地使用权转让

1.1土地使用权转让的范围

本合同项下的土地使用权转让范围包括但不限于土地使用权证载明的土地面积、使用性质和用途。转让方应保证其拥有完整的土地使用权，并无任何权利瑕疵。

1.2土地使用权的有效期限

土地使用权的有效期限为年，自土地使用权过户登记之日起计算。若遇法律法规变化，导致土地使用权有效期限调整的，双方应按调整后的期限进行相应调整。

1.3土地使用权转让的面积

土地使用权转让的面积为平方米，具体位置和界限以土地使用权证载明的范围为准。

第二条：转让价格与支付方式

2.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），受让方应按本合同约定的支付方式及时足额支付。

2.2支付方式

受让方应以现金或转账方式向转让方支付转让价格。若采用转账方式，则受让方应承担相关汇款费用。

2.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

第三条：土地使用权的过户手续

3.1过户手续的办理

双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续。转让方应协助受让方提供相关资料，并承担因办理过户手续产生的相关费用。

3.2过户手续的费用

过户手续的费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关法律法规和政策规定执行。若费用有所调整，双方应按调整后的费用分担。

3.3过户手续的时间

双方应自本合同签订之日起个工作日内，完成土地使用权过户手续。

第四条：转让方的义务

4.1提供土地使用权证明

转让方应在本合同签订之日起个工作日内，向受让方提供土地使用权证原件及复印件。

4.2保证土地使用权的合法性

转让方应对土地使用权的合法性、有效性承担保证责任。若因转让方的原因导致土地使用权无效，转让方应退还受让方已支付的转让价格，并承担相应的赔偿责任。

4.3协助办理过户手续

转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条：受让方的义务

5.1支付转让价格

受让方应按本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付转让价格。

5.2提供必要的身份证明

受让方应向转让方提供有效的身份证明文件。

5.3协助办理过户手续

受让方应按照转让方的要求，提供办理土地使用权过户手续所需的文件和证明材料。

第六条：合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的终止条件

（1）双方按照约定完成土地使用权转让；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权的，应退还受让方已支付的转让价格，并承担相应的赔偿责任。

7.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定转让土地使用权的，应退还已支付的转让价格，并承担相应的赔偿责任。

本合同一式两份，双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八条：争议解决方式