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临街店面出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于___________的临街店面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2出租店面产权清晰，无任何债权债务纠纷，已取得合法产权证书。

1.3出租店面现状为___________，租赁期间内乙方不得擅自改变出租店面结构、外观及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币___________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金。

3.2租金支付方式：___________（现金、银行转账、支票等）。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁出租店面用于___________，不得擅自改变用途。

4.2乙方应合理使用出租店面，不得损坏其设施设备。

4.3乙方不得在出租店面内从事违法活动。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

5.2乙方应配合物业管理公司的管理，维护租赁店面及周边环境。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元作为租赁保证金。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方所支付保证金无息全额退还。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已付租金；

（2）赔偿乙方因违约所造成的损失。

7.3乙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（2）承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租店面产权证书复印件；

2.物业管理协议；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于___________的临街店面出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2出租店面产权清晰，无任何债权债务纠纷，已取得合法产权证书。

1.3出租店面现状为___________，租赁期间内乙方不得擅自改变出租店面结构、外观及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币___________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理相关证照及手续；

（2）提供物业管理服务；

（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷。

3.2丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3丙方在履行服务过程中，应确保其服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金。

4.2租金支付方式：___________（现金、银行转账、支票等）。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁出租店面用于___________，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用出租店面，不得损坏其设施设备。

5.3乙方不得在出租店面内从事违法活动。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

6.2乙方应配合物业管理公司的管理，维护租赁店面及周边环境。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元作为租赁保证金。

7.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方所支付保证金无息全额退还。

八、甲