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农民自建买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）自愿将位于__________县__________乡__________村__________号的房屋及附属设施出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋地址：__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋及附属设施时，应认真检查房屋及附属设施是否存在质量问题。如有质量问题，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或代理人）：__________法定代表人（或代理人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，自愿将位于__________县__________乡__________村__________号的房屋及附属设施出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋地址：__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于房屋交付时一次性付清。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________），作为对乙方履行购房义务的担保。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋及附属设施时，应认真检查房屋及附属设施是否存在质量问题。如有质量问题，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、第三方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的购房行