2024苏州二手房买卖合同附带房产价值评估与市场分析3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024苏州二手房买卖合同附带房产价值评估与市场分析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产建筑年代

3.房产价值评估与市场分析

3.1评估机构信息

3.1.1机构名称

3.1.2联系电话

3.1.3评估时间

3.2评估方法

3.2.1评估依据

3.2.2评估过程

3.2.3评估结果

3.3市场分析

3.3.1市场价格

3.3.2市场供需

3.3.3市场趋势

4.房产买卖价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.2.1首付比例

4.2.2付款时间

4.2.3付款方式

4.3付款进度

4.3.1首付支付时间

4.3.2剩余款项支付时间

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移费用

7.3权属转移时间

8.房产税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付时间

9.房产质量问题

9.1质量问题认定

9.2质量问题处理

9.3质量保证期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900507

1.2.3联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：苏州市区街道小区号楼单元室

2.2房产面积：120平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权性质：商品房

2.5房产建筑年代：2010年

3.房产价值评估与市场分析

3.1评估机构信息

3.1.1机构名称：苏州市房产评估有限公司

3.1.2联系电话3.1.3评估时间：2024年2月1日

3.2评估方法

3.2.1评估依据：《中华人民共和国房产评估条例》

3.2.2评估过程：现场勘查、资料收集、市场调研、计算分析

3.2.3评估结果：房产评估价值为人民币200万元

3.3市场分析

3.3.1

市场价格：苏州市同类房产市场平均价格为每平方米1.5万元

3.3.2市场供需：目前苏州市住宅市场供应充足，需求稳定

3.3.3市场趋势：预计未来一年内，苏州市住宅市场保持平稳发展态势

4.房产买卖价格

4.1房产总价：人民币200万元

4.2付款方式

4.2.1首付比例：50%

4.2.2付款时间：签订合同时支付首付，余款在过户手续办理完毕后支付

4.2.3付款方式：银行转账

4.3付款进度

4.3.1首付支付时间：2024年2月15日前

4.3.2剩余款项支付时间：2024年5月15日前

5.房产过户手续

5.1过户时间：2024年5月20日

5.2过户费用

5.2.1评估费：人民币5000元

5.2.2交易手续费：按苏州市政府规定标准收取

5.2.3其他费用：按实际发生费用支付

5.3过户手续办理

5.3.1卖方提供相关证明文件

5.3.2买方支付相关费用

5.3.3办理过户手续

6.房产交付

6.1交付时间：过户手续办理完毕后7个工作日内

6.2交付条件：房产无任何产权争议，具备居住条件

6.3交付方式：卖方将房产钥匙交付买方

7.房产权属转移

7.1权属转移手续

7.1.1卖方提供房产证等权属证明文件

7.1.2买方支付权属转移费用

7.1.3办理权属转移登记手续

7.2权属转移费用

7.2.1登记