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2024年供住宅区委托管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（受托方）：____________________物业管理公司

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在物业管理和服务中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于__________的住宅区（以下简称“住宅区”）进行物业管理服务。管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施设备维护、停车场管理、客户服务等。甲方提供的物业区域应包含但不限于所有住宅、商业用房、公共设施设备和场地等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准根据住宅区的类型、面积和服务的具体内容由双方协商确定。

2.物业管理服务费应按月支付，甲方应于每月的第一个工作日前将应付款项支付给乙方。乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

3.若甲方未能按时支付物业管理服务费，应按照逾期支付的金额的一定比例向乙方支付滞纳金。具体比例在合同中约定。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

3.甲方有义务按时支付物业管理服务费。

4.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行管理职责。

5.甲方不得要求乙方从事违反法律法规和管理规定的活动。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

篇2

甲方（委托方）：____________________（住宅区业主委员会）

乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）

根据有关法律法规和双方自愿的原则，为明确各自的权利和义务，经友好协商，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：对住宅区内的房屋进行日常维护和修缮。

2.设备管理：对住宅区内的公共设施、设备进行日常维护和管理。

3.绿化管理：负责住宅区的绿化养护和环境美化。

4.安全管理：维护住宅区内的公共秩序和安全。

5.停车场管理：对住宅区内的停车场进行管理和维护。

6.其他甲方交办的其他事项。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托管理服务费

1.乙方按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准及支付方式详见附件。

四、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同协作，保障住宅区的安全、卫生、绿化等方面的管理工作顺利进行。

4.乙方应对管理服务中的突发事件及时妥善处理，并及时向甲方报告。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额由双方协商确定。若乙方提供的服务严重影响甲方正常生活秩序或造成甲方损失，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有需要，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方