二零二四年商铺租赁合同（含租赁保证金退还流程）最终修订3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同（含租赁保证金退还流程）最终修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁商铺的具体位置及面积

2.2租赁商铺的权属证明

2.3租赁商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2调整频率及幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁保证金退还流程

7.1退还申请

7.2退还审核

7.3退还时间

7.4退还方式

8.使用及维护责任

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3违约责任

9.租赁合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.违约责任

10.1违约行为及定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁商铺附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：__________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：__________________

1.2.4联系电话：________________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁商铺的具体位置及面积

2.1.1商铺地址：________________

2.1.2商铺面积：_____________平方米

2.2租赁商铺的权属证明

2.2.1权属证明文件编号：________________

2.2.2权属证明文件名称：________________

2.3租赁商铺的用途

2.3.1允许用途：________________

2.3.2限制用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的变更

3.3.1变更条件：________________

3.3.2变更程序：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_____________元/月

4.2租金支付方式

4.2.1支付日期：每月__日

4.2.2支付账户：________________

4.3逾期支付的处理

4.3.1逾期天数：超过__天

4.3.2逾期利息：按每日万分之__计收

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1价格指数调整：根据政府公布的价格指数调整

5.1.2成本上升：根据市场成本变化调整

5.2调整频率及幅度

5.2.1调整频率：每年调整一次

5.2.2调整幅度：不超过上一年度的__%

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_____________元

6.2保证金支付方式

6.2.1支付日期：签订合同时支付

6.2.2支付账户：________________

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满无违约行为

6.3.2租赁期间未发生违约行为

7.租赁保证金退还流程

7.1退还申请

7.1.1申请时间：租赁期满后__日内

7.1.2申请方式：书面形式

7.2退还审核

7.2.1审核时间：收到申请后__日内

7.2.2审核内容：租赁期间是否违约

7.3退还时间

7.3.1退还时间：审核通过后__日内

7.3.2退还方式：原支付账户或指定账户

8.使用及维护责任

8.1使用范围

8.1.1