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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同附赠节假日临时租赁权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.节假日临时租赁权益

6.1节假日临时租赁的定义

6.2临时租赁的适用时间

6.3临时租赁的租金标准

6.4临时租赁的预约方式

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修要求

7.3商铺设施设备的使用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：节假日临时租赁权益协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同其他事项

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

14.4合同的终止与解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体户

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：市区街道号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月内，双方可协商延长租赁期限，最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的10日前支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月10日

5.保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成所有义务后，且无违约行为

5.3保证金退还时间：租赁期满后30日内

6.节假日临时租赁权益

6.1节假日临时租赁的定义：在法定节假日及周末，承租方有权临时租赁商铺进行经营活动

6.2临时租赁的适用时间：每年1月1日至12月31日

6.3临时租赁的租金标准：临时租赁期间，租金按每月租金的80%计算

6.4临时租赁的预约方式：承租方需提前10日向出租方提出临时租赁申请，经出租方同意后方可进行临时租赁

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供符合租赁用途的商铺，承租方有权要求退还租金，并赔偿因此造成的损失。

8.1.2出租方未按约定退还保证金，应加倍赔偿给承租方。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付款项的1%向出租方支付违约金。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。

8.3.2违约金应于违约行为发生后5日内支付。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致，可解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除的程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

9.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内书面回复。

9.3合同终止的条件

9.3.1租赁期限届满。

9.3.2合同因双方违约而终止。

9.4合同终止的程序

9.4.1合同终止时，双方应清理租赁关系，退还保证金。

9.4.2合同终止后