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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临街商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.商铺现状及维修责任

5.1商铺现状描述

5.2维修责任分配

6.装修及变更

6.1装修申请程序

6.2装修验收标准

6.3变更装修的程序

7.合同解除

7.1提前解除合同的条件

7.2解除合同的程序

8.违约责任

8.1乙方违约的情形

8.2甲方违约的情形

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法律适用

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

乙方同意按照甲方的要求及合同约定使用商铺，且不得改变商铺现有结构和外观。乙方租赁商铺用作________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

2.3续租条款

如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行调整。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每年调整一次，具体金额根据市场行情及甲方合理决定。

3.2租金支付周期

乙方应按照甲方提供的租金支付账户，在每个租赁周期（一个月）的前__天内支付当期的租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费、网络费用等。具体费用按照甲方提供的收费标准及规定进行支付。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：商铺的建筑及设施维修保养费、公共区域的管理维修费用等。

5.商铺现状及维修责任

5.1商铺现状描述

商铺现状为：________________（具体描述）。

5.2维修责任分配

甲乙双方应按照法律规定和合同约定承担维修责任。甲方负责商铺及附属设施的日常维修保养，确保设施的正常运行。乙方负责商铺内部装修及设备的维护保养。

6.装修及变更

6.1装修申请程序

乙方如需进行商铺内部装修或变更，应提前一个月向甲方提交书面申请，并详细说明装修方案及预计时间。甲方有权根据商铺经营需要和相关规定审批乙方的装修申请。

6.2装修验收标准

乙方完成的装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准。甲方有权对装修工程进行验收，并提出整改要求。

6.3变更装修的程序

如乙方需要变更装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并遵循甲方审批程序。

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2解除合同的程序

双方同意解除合同的，应提前一个月书面通知对方。解除合同后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担因迁离产生的费用。

9.违约责任

9.1乙方违约的情形

乙方如未按时支付租金、费用或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2甲方违约的情形

甲方如未按照约定提供商铺或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照双方签订的补充协议或合同约定的其他条款进