杭州市房屋租赁合同范本6篇.docx

杭州市房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权之房屋承租事宜，订立本房屋租赁合同，双方共同遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋类型：住宅/商业用房/工业用房/其他（请在选择的项目前打“√”）

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元，大写[月租金金额汉字大写]。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元，大写[金额汉字大写]。

3.首次租金支付时间：自合同签订之日起[首次支付天数]天内支付。

4.逾期支付租金，乙方需按应付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元，大写[押金金额汉字大写]。

2.支付方式：在合同签订之日一次性支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在验收无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方需配合甲方完成检查工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按合同规定支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权提前终止合同并追究乙方违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方需按时交还房屋并结清相关费用。甲方在验收无误后退还押金。

2.合同解除：如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方需尽快搬离房屋并结清相关费用。甲方在验收无误后退还押金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。若因乙方原因导致合同提前终止或解除，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行或提前终止，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。但双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的责任。此外，双方在履行合同过程中如有其他未尽事宜或新的想法和建议，应及时沟通协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第XX种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：XXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的XX形象，应做到遵纪守法、经营有方。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前一个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月乙方不作续租声明，甲方有权拒绝乙方续租要求。

第六条租金及支付方式

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金总计（大写）XX元整（￥XX元）。在合