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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房协议模板精选2024版版A版

本合同目录一览

1.个人购房协议模板精选2024版版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1购房者

1.1.2开发商

1.1.3房产证

1.1.4契税

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋楼层

1.3购房价格与支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2首付款

1.3.3贷款金额

1.3.4支付时间及方式

1.4交付及验收

1.4.1交付时间

1.4.2验收标准

1.4.3质量保修

1.5产权过户

1.5.1过户时间

1.5.2过户费用

1.5.3过户资料

1.6违约责任

1.6.1开发商违约

1.6.2购房者违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3仲裁解决

1.7.4法律诉讼

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9附加条款

1.9.1装修条款

1.9.2配套设施条款

1.9.3物业管理条款

1.9.4其他补充条款

1.10双方签字盖章

1.10.1购房者签字

1.10.2开发商签字

1.10.3见证人签字

1.10.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1购房者：指购买房屋的的个人或单位。

1.2开发商：指房地产开发公司，具有房屋开发建设资格的企业。

1.3房产证：指由房地产管理部门颁发的，确认房屋所有权归属的证书。

1.4契税：指根据我国税法规定，购房者在购房过程中应缴纳的税费。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫。

2.4房屋楼层：总楼层为层，购房者所购买的房屋位于第层。

第三条：购房价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整。

3.2首付款：购房者应于本合同签订之日起七个工作日内，向开发商支付首付款人民币万元整。

3.3贷款金额：购房者如需申请购房贷款，贷款金额不得超过房屋总价的70%，最高贷款金额为人民币万元整。

3.4支付时间及方式：购房者应按照下列时间节点向开发商支付房款：

（1）首付款：本合同签订之日起七个工作日内支付人民币万元整；

（2）贷款金额：购房者申请贷款后，按照贷款银行的要求支付剩余房款。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：开发商承诺在签署房屋买卖合同之日起个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给购房者。

4.2验收标准：购房者应对交付的房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施设备齐全，功能正常。

4.3质量保修：开发商对交付的房屋承担质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及保修内容详见附件。

第五条：产权过户

5.1过户时间：购房者应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门申请办理产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照国家相关法律法规规定执行。

5.3过户资料：购房者应按照房产管理部门的要求，提供完整的过户资料，包括身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

第六条：违约责任

6.1开发商违约：开发商未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）未能按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，开发商应支付购房者房款总额的0.05%作为违约金；

（2）未能按照约定履行质量保修责任的，开发商应承担维修费用，并支付购房者房款总额的0.05%作为违约金。

6.2购房者违约：购房者未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式