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正规土地租赁合同7篇

篇1

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的基本状况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX屯，总面积XX平方米（大写：_________），四至界限为：东至XX；南至XX；西至XX；北至XX。

二、土地用途

该土地用途为__________。乙方必须按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如有违反，甲方有权依法收回该土地。

三、租赁期限

该土地租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后XX个工作日内予以书面答复。如甲方同意继续出租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

该土地租金为每平方米XX元（大写：_________），每年租金总额为XX元（大写：_________）。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的XX%计算。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定的用途监督乙方使用土地，并要求乙方在租赁期满前恢复土地的原状。

（2）甲方应在接到乙方申请的合理期限内予以书面答复。

（3）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，甲方应负责解决。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。

（3）乙方在租赁期满前，应恢复土地的原状，并保证土地的正常使用。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更

双方协商一致的，可以变更合同。变更合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。

2.合同的解除

有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方擅自改变土地用途的；

（2）乙方逾期未支付租金的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）其他违反合同约定或法律法规规定的情况。

七、违约责任

1.甲方违约责任的承担方式：甲方违约时，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担方式：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的XX%计算。同时，乙方应赔偿甲方的实际损失。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件1：土地平面布置图。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。租赁期间，乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前，通过银行转账或其他甲方认可的方式支付下一年的租金。具体支付时间和方式详见附件2：租金支付计划表。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物。如需临时搭建建筑物或设施，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应爱护土地，保持