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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人经营性用房租赁合同：2024版样本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2房屋现状与设施
1.3租赁用途与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约与违约责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式与日期
4.费用承担
4.1房屋租赁税费
4.2物业管理费
4.3水电燃气费
4.4网络及电视费用
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3重大维修费用承担
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋转租
7.1转租条件与程序
7.2转租租金分配
7.3转租违约责任
8.房屋抵押与担保
8.1抵押物与担保范围
8.2抵押权与担保权的实现
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件与责任
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解组织介入
11.3诉讼途径
12.法律适用与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1房屋交付与验收
13.2房屋返还条件与标准
13.3合同附件
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：【】。
1.2房屋现状与设施
1.3租赁用途与限制
乙方租赁该房屋用作【】。乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。
2.3提前解约与违约责任
双方提前解约的，应提前【】天书面通知对方。违约方应支付给对方【】元作为违约金。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【】元人民币。租金每【】个月支付一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。
3.3租金支付方式与日期
乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息为：【】。
4.费用承担
4.1房屋租赁税费
租赁期间，房屋租赁税费由【】承担。
4.2物业管理费
物业管理费由【】承担。
4.3水电燃气费
乙方承担租赁期间的水电燃气费。具体费用按实际使用情况进行结算。
4.4网络及电视费用
网络及电视费用由【】承担。
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
甲方负责维护房屋的基本设施，确保房屋及设施的安全和使用功能。
5.2承租人维修责任
乙方负责日常维护和合理使用房屋及设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
5.3重大维修费用承担
租赁期间，如发生重大维修费用，双方可协商解决。
6.房屋保险
6.1保险购买责任
甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
6.2保险理赔流程
如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。
7.房屋转租
7.1转租条件与程序
乙方如需转租房屋，应提前【】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
7.2转租租金分配
转租租金由乙方与次承租人协商确定。乙方应确保次承租人按照本合同约定履行义务。
7.3转租违约责任
如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【】元。
8.房屋抵押与担保
8.1抵押物与担保范围
本合同项下的房屋抵押范围包括但不限于：【】。甲方保证在租赁期间，该房屋不设定其他抵押权。
8.2抵押权与担保权的实现
如甲方违约，乙方有权依据本合同及法律规定行使抵押权、担保权，并追究甲方的违约责任。
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。
9.2合同解除条件与责任
合同解除的条件与责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。
10.2承租人违约责任
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金
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