火灾房出售合同8篇.docx

火灾房出售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处曾发生火灾的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋所有权证。

4.房屋状况：该房屋在______年______月______日曾发生火灾，经修复后现有部分装修损毁。具体情况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

4.甲方收到全额款项后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等必要文件，以便乙方办理过户手续。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、火灾房相关事项约定

1.甲方保证在交易前已如实告知乙方该房屋曾发生火灾的情况。

2.乙方已了解并接受该房屋发生火灾的情况，自愿购买。

3.双方约定，甲方在过户手续办理完成后______年内负责修复因火灾造成的损坏部分。修复费用由甲方承担。

4.若因甲方隐瞒火灾情况导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.如因火灾造成该房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的修复责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，应以逾期未付款项为基数，按每日万分之______的比例支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一处曾发生火灾的房产，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.房屋用途：____________________________________

4.火灾情况简述：该房屋曾发生火灾，具体烧毁程度、火灾原因及修复情况等详见附件。

二、交易事项

1.甲乙双方经协商一致，甲方同意将其所有的上述房产出售给乙方。

2.房产出售价格为人民币________元整（￥________元）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全款后，应在______日内协助乙方完成房屋过户手续。

三、房屋质量与瑕疵担保

1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，无任何法律纠纷。

2.甲方保证房屋已符合国家和地方的相关规定，不存在任何结构性问题。

3.鉴于房屋曾发生火灾，甲方应向乙方提供火灾修复相关证明材料，确保房屋安全。

4.如乙方因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应法