个人房主房屋租赁协议样本2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房主房屋租赁协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1房主信息

2.2租户信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整条款

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2房屋退租流程

4.3押金退还条件与时间

5.维修与保养

5.1房主维修责任

5.2租户维修责任

5.3维修请求与处理

6.保险与安全

6.1房屋保险

6.2租户安全责任

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2房屋转让

8.违约与赔偿

8.1租户违约

8.2房主违约

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客管理

11.3房屋出租特殊规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1房主签字

13.2租户签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房屋租赁合同范本

14.2相关物业服务协议

14.3租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【】。

1.2房屋设施与条件

甲方保证房屋及附属设施完整、功能正常。附属设施包括但不限于：【】。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.租赁双方基本信息

2.1房主信息

房主（甲方）：

姓名：【】

地址：【】

联系方式：【】

2.2租户信息

租户（乙方）：

姓名：【】

地址：【】

联系方式：【】

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

双方约定租赁期限为【】年，自【】起至【】止。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为每月【】元。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整。

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元。

4.2房屋退租流程

乙方如需退租，应提前【】个月书面通知甲方。退租后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.3押金退还条件与时间

乙方按照合同约定退还房屋且无损坏的情况下，甲方应在退租后【】日内退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1房主维修责任

甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2租户维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。

5.3维修请求与处理

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【】日内予以修复。

6.保险与安全

6.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。

6.2租户安全责任

乙方应合理使用房屋，确保自身及访客的安全，并遵守物业管理规定。

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

乙方如需要转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租需遵守本合同各项条款。

8.2房屋转让

甲方不得在租赁期内将房屋转让给第三方。如甲方需要转让房屋，应提前【】个月通知乙方，并书面征求乙方意见。

9.违约与赔偿

9.1租户违约

乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】倍。

9.2房主违约

甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】倍。

9.3违约赔偿标准

除违约金外，违约方还应承担因违约造成的直接损失赔偿。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更

合同变更需双方书面同意