新房屋购买协议标准版8篇.docx

新房屋购买协议标准版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部房款。甲方在收到全部房款后，应当场向乙方出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付XX元（大写：XX元）作为预付款。剩余房款XX元（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元）。甲方在每次收到房款后，应当场向乙方出具收据。

三、交付房屋及办理相关手续

1.交付房屋：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，附属设施、装修等符合约定，并已经腾空。甲方在交付房屋时应当场向乙方出具交付确认书。

2.办理相关手续：甲方应当在交付房屋后尽快协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。具体办理时间和方式如下：XXXX年XX月XX日办理房屋过户手续；XXXX年XX月XX日办理贷款手续。甲方在办理完相关手续后应当场向乙方出具办理完毕确认书。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元），并赔偿由此给守约方造成的一切损失。

2.赔偿损失：若因甲方的原因导致乙方无法按时入住或者无法办理相关手续，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于房屋租金、装修费用等。若因乙方的原因导致甲方无法按时收到房款或者无法按时交付房屋，乙方应当赔偿甲方的全部损失，包括但不限于利息损失、租金收入等。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，依法维护自己的合法权益。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。在协议的履行过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。如因违反相关法律法规而导致协议无效或者无法履行，甲乙双方均应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，任何一方如需修改或解除本协议，应当书面通知对方。在得到对方书面同意后，方可修改或解除本协议。修改或解除本协议的书面协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

身份证：XXXXXXXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

开户行及地址：XXXXXXXXXXXXXX

交付确认书（格式）：

交付日期：XXXX年XX月XX日

交付标准：房屋结构完好，附属设施、装修等符合约定，并已经腾空

交付人（签字/盖章）：XXX

接收人（签字/盖章）：XXX

办理完毕确认书（格式）：

办理完毕日期：XXXX年XX月XX日

办理事项：房屋过户、贷款等

办理人（签字/盖章）：XXX

接收人（签字/盖章）：XXX

违约责任及赔偿损失条款：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：