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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
临时商铺租赁事宜协议（2024年度）一
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用范围
1.3商铺现有设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.租赁押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.商铺经营范围与管理
6.1经营范围限制
6.2经营管理规定
7.维修与维护
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险事宜
8.1保险购买要求
8.2保险理赔流程
9.合同变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同补充协议
13.其他约定
13.1双方特殊约定
13.2法律法规规定的其他事项
14.签署信息
14.1出租方代表
14.2承租方代表
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
商铺位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。
1.2商铺使用范围
承租方有权使用商铺进行合法经营活动，但不得擅自改变商铺的使用性质。
1.3商铺现有设施
商铺内现有设施包括：空调、照明、网络等。承租方在租赁期间可以使用这些设施，但需负责维护和保养。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前6个月签署书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元。
3.2租金支付周期
租金每月底支付，支付下一个月的租金。
3.3租金支付账户信息
户名：有限公司
账号：
开户行：银行分行
4.租赁押金
4.1押金金额
承租方应于签署租赁合同之日起5个工作日内支付押金人民币元。
4.2押金退还条件及时间
租赁期届满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后15个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方应保证商铺的基本设施正常运行，负责商铺的安全保卫工作，并承担相关税费。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，并负责商铺的清洁和维护工作。
6.商铺经营范围与管理
6.1经营范围限制
承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得经营与商铺位置和面积不符的经营项目。
6.2经营管理规定
承租方应按照商业区的经营管理规定进行经营活动，不得影响商业区的正常运营秩序。
8.保险事宜
8.1保险购买要求
承租方应于租赁开始日期前购买商业综合保险，并将保险单复印件交予出租方备案。
8.2保险理赔流程
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
9.合同变更与终止
9.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期届满，双方未续约；
（2）一方违约，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
出租方如未按照合同约定提供商铺或延迟提供商铺，应承担相应的违约责任。
10.2承租方违约责任
承租方如未按照合同约定支付租金或延迟支付租金，应承担相应的违约责任。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.合同附件
12.1商铺平面图
附件一：商铺平面图（详见附件）。
12.2租赁合同补充协议
附件二：租赁合同补充协议（详见附件）。
13.其他约定
13.1双方特殊约定
双方约定如合同中未涉及的事项，应由双方另行协商确定。
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