中银房产按揭贷款合同（2024年版）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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中银房产按揭贷款合同（2024年版）

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款义务

4.2还款期限

4.3还款账户

5.担保方式

5.1抵押物

5.2保证人

5.3质押物

6.保险责任

6.1保险义务

6.2保险金额

6.3保险期间

7.贷款审批

7.1贷款申请

7.2审批流程

7.3审批结果

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1信息必威体育官网网址

12.2法律法规

12.3合同解除后的处理

13.合同的附件

13.1贷款申请表

13.2抵押物清单

13.3保证人资料

14.合同的签署与保存

14.1签署方式

14.2签署日期

14.3合同保存

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于约定的用途，具体用途在贷款申请表中列明。借款人不得将贷款用于非法或违反法律法规的活动。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款人同意提供给借款人的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他经贷款人同意的还款方式。

3.贷款利率

3.1贷款利率

贷款人的贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人审批的贷款产品为准。

3.2利率调整方式

贷款利率的调整方式按照贷款人制定的利率调整政策执行。如遇市场利率变动，贷款人可以根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知借款人。

4.还款责任

4.1还款义务

借款人应按照贷款人规定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.2还款期限

借款人的还款期限为贷款期限加上graceperiod（宽限期）。宽限期为贷款到期后的个月内，借款人在宽限期内只需偿还利息，无需偿还本金。

4.3还款账户

借款人应按照贷款人的要求，开立并维护用于还款的银行账户。借款人应确保还款账户的资金充足，以满足还款需求。

5.担保方式

5.1抵押物

借款人应提供贷款人认可的抵押物作为贷款的担保。抵押物的价值应足以覆盖贷款本金、利息和相关费用。

5.2保证人

借款人应提供贷款人认可的保证人作为贷款的担保。保证人应具备足够的还款能力，以承担担保责任。

5.3质押物

借款人应提供贷款人认可的质押物作为贷款的担保。质押物的价值应足以覆盖贷款本金、利息和相关费用。

6.保险责任

6.1保险义务

借款人应按照贷款人的要求，为抵押物和质押物购买并维持相应的保险，保险期限应覆盖贷款期限。

6.2保险金额

保险金额应足以覆盖抵押物和质押物的全部价值，以及可能产生的相关费用。

6.3保险期间

保险期间应与贷款期限相一致，确保在整个贷款期间内，抵押物和质押物得到充分的保险保障。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方因特殊情况需要变更合同条款时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除

在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。

9.违约责任

9.1借款人违约

借款人未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息的，应承担违约责任。具体违约责任按照贷款人制定的违约处理政策执行。

9.2贷款人违约

贷款人未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式提供贷款的，应承担违约责任。贷款人应按照借款人的要求，承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议的，应提交至贷款人所在地的仲裁委员会进行仲裁。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

11.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致并以书面形式签署。合同变更