商铺抵押投资农场合同范本6篇.docx

商铺抵押投资农场合同范本6篇

篇1

合同编号：XYZ-2024-001

甲方（抵押人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（投资人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一定的商铺抵押权，并希望以此投资农场；乙方有一定的闲置资金，并希望进行投资。双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、抵押物概况

1.甲方所拥有的商铺位于（请详细描述商铺的地理位置、面积、产权年限等信息）。

2.该商铺已经办理了抵押登记手续，抵押权人为甲方。

3.抵押物价值经评估为（请填写具体的评估价值）。

二、投资方式

1.乙方将以其闲置资金（请填写具体的金额），通过以下方式向甲方投资：

（1）直接购买甲方所持有的商铺抵押权；

（2）与甲方共同设立新公司或合作经营农场；

（3）其他双方认可的投资方式。

2.投资后，乙方将成为该投资项目的（请填写具体的持股比例或合作比例）。

3.投资期限自本合同生效之日起至（请填写具体的投资期限）。

三、抵押物使用及处置

1.投资期间，甲方应合理使用抵押物，确保抵押物的完好和安全。如因甲方过错导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.投资期满后，乙方有权要求甲方返还其投资本金及约定的收益。如甲方未能按时返还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方在处置抵押物时，应确保抵押物的价值不受损失。如因处置不当导致抵押物价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、风险分配与承担

1.本合同项下的投资风险由双方共同承担。甲方应承担的风险包括但不限于以下方面：

（1）因抵押物价值波动导致的投资风险；

（2）因甲方经营不善导致的投资风险；

（3）其他因甲方原因导致的投资风险。

2.乙方应承担的风险包括但不限于以下方面：

（1）因市场波动导致的投资风险；

（2）因乙方投资决策失误导致的投资风险；

（3）其他因乙方原因导致的投资风险。

3.双方应本着公平、公正的原则，共同协商风险分配及承担方案，确保投资项目的顺利进行。如因风险分配不均导致一方承担过多风险，另一方应给予相应的补偿。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未能按时返还乙方投资本金及收益，应按照逾期返还金额每日万分之五的比例向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按时向甲方支付投资款项，应按照未支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方如因违约行为给对方造成其他实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下损失：

（1）因违约行为导致的直接经济损失；

（2）因违约行为导致的间接经济损失；

（3）因违约行为导致的其他实际损失。

5.双方同意将本合同项下的违约责任及赔偿约定为不可撤销的约定，即无论合同终止或解除，违约方均应按照本合同约定承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以商铺抵押投资农场事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的商铺，位于[商铺地址]。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，确定商铺的价值为[商铺价值]元。

二、抵押投资农场情况

1.投资农场名称：[农场名称]。

2.投资金额：甲方以商铺抵押投资农场的金额为[投资金额]元。

3.投资期限：自本协议签订之日起，投资期限为[投资期限]年。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付投资款项。

（2）甲方有权在投资期间内对抵押物进行出租、转让等处分，但应提前告知乙方。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务保证抵押物的合法性和安全性，不得进行违法活动。

（2）甲方有义务按照乙方要求提供相关资料，协助乙方办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

（2）乙方有权在投资期间内对投资农场进行经营管理，并享有相应