必威体育精装版房地产抵押合同的必威体育精装版范本8篇.docx

必威体育精装版房地产抵押合同的必威体育精装版范本8篇

篇1

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方因建设需要，向乙方申请借款，并以自有的房屋作为抵押物，经与乙方协商一致，特签订如下房地产抵押合同：

第一条抵押物的名称、数量、金额、用途

抵押物名称：______

抵押物数量：______

抵押物金额：______

抵押物用途：______

第二条抵押物抵押期限

抵押期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第三条利息及支付方式

1.利息按每月______%的利率计算。

2.利息支付方式为每______个月支付一次。

第四条还款计划

甲方应按照以下还款计划还款：______。

第五条抵押物保险

1.甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单及保险费支付凭证交乙方保管。

3.保险单上应注明抵押物的名称、金额、保险期限等内容。

4.在保险期限内，甲方不得中断保险，如甲方中断保险，乙方有权要求甲方重新投保或解除本合同。

5.抵押物如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并保存有关证据以便乙方进行理赔。

6.乙方在收到甲方的保险单及保险费支付凭证后，应向甲方出具收据。

7.保险期限与本合同期限一致。如本合同提前解除或终止，甲方应在解除或终止本合同前到保险公司办理保险期限变更手续。如甲方未办理保险期限变更手续，则本合同解除或终止后，乙方有权要求甲方赔偿因未办理保险期限变更手续而给乙方造成的全部损失。

8.如因甲方过错导致抵押物无法投保或无法办理保险期限变更手续，则甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方过错导致抵押物无法投保或无法办理保险期限变更手续，则乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.在本合同有效期内，如遇保险公司调整保险费率或调整保险金额等情况，乙方有权要求甲方按照保险公司的要求重新投保或解除本合同。如甲方拒绝重新投保或解除本合同，则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。

10.乙方有权要求甲方将抵押物投保的财产险的赔偿金直接赔付给乙方指定的账户。如果保险公司将赔偿金直接赔付给甲方指定的账户，则甲方应在收到赔偿金后三个工作日内将赔偿金转付给乙方指定的账户。如果甲方未在规定时间内将赔偿金转付给乙方指定的账户，则乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有一处房地产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方为了获得乙方的信任，愿意将上述房地产抵押给乙方，以担保其向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）的还款义务。乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供借款。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。甲方保证该房产无任何纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物价值及借款金额

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整），借款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方应按时向乙方支付利息和偿还本金。

四、抵押物的交付和保管

1.甲方应将抵押物的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》证书原件交由乙方保管。同时，甲方应将抵押物的大门钥匙交付给乙方，以便乙方在需要时能够进入抵押物进行查看和管理。

2.在抵押期限内，甲方应负责保持抵押物的完好和整洁，并承担维修和保养费用。乙方有权在合理的时间内进入抵押物进行查看和管理，但应不影响甲方的正常居住和使