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出租房租赁协议样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方出租房一事达成如下协议：

一、出租房基本情况

甲方出租房位于[出租房地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋内已配备的设施包括[设施内容]，水电设施完备，能够满足乙方日常生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[支付计划]

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。支付时需注明付款人、付款用途及付款时间。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可根据情况扣除相应金额后退还保证金。

五、出租房使用及管理

1.出租房用途：乙方不得擅自改变出租房的用途，严禁从事违法活动。

2.日常管理：乙方应爱护并合理使用出租房及其设施，保持房屋内部卫生和整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失。

3.维修养护：乙方应对出租房及其设施进行必要的维修养护，确保房屋的正常使用。维修费用由乙方自行承担。

4.安全使用：乙方应严格遵守安全用电、用水等规定，确保出租房的安全使用。严禁擅自改动水电设施，避免引发火灾等安全事故。

六、违约责任

1.租金逾期未支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的[滞纳金比例]%。逾期超过[逾期天数]天仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.擅自转租或转让：乙方不得擅自转租或转让出租房。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

3.损坏或遗失物品：乙方应妥善保管出租房内的物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。

4.违法活动：乙方在出租房内严禁从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

七、争议解决方式

因出租房租赁产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.出租房内的家具、电器等物品的使用说明书和保养方法已提供给乙方，乙方应仔细阅读并妥善保管。在使用过程中，如有任何问题或故障，应及时联系甲方或专业维修人员进行维修。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和布局，不得在墙壁上随意钻孔、打钉等破坏房屋的行为。如有需要装修或装饰的，需事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（合理磨损除外），并清理好个人物品，确保房屋整洁干净后返还给甲方。若乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规以及出租房的社区规定等相关制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的地方，双方可协商补充或修改合同条款。补充或修改后的合同同样具有法律效力。

6.在合同执行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如地震、火灾等自然灾害），双方可协商解除合同并不承担违约责任。但如遇其他人为因素导致合同无法按时履行时（如政府政策调整等），双方应相互理解并协商解决。

7.其他未尽事宜由甲乙双方协商补充或解决。如协商不成时可通过法律途径解决争议并追究相关责任人的法律责任。总之双方应本着友好合作的态度共同解决租赁过程中遇到的一切问题确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺/办公室等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构及附属设施描述：具体包含哪些设施，如电