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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度办公楼托管装修设计施工一体化合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.托管装修工程范围

3.工程设计要求

4.工程施工要求

5.工程进度安排

6.工程质量标准

7.工程材料及设备供应

8.工程费用及支付方式

9.工程验收及交付

10.保修及售后服务

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确甲乙双方在二零二四年度办公楼托管装修设计施工一体化工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。

第二条托管装修工程范围

2.1工程地点：甲方提供的办公楼地址。

2.2工程内容：包括办公楼室内外装修、装饰、设施设备安装及改造等。

2.3工程规模：总建筑面积平方米，层数层。

2.4工程设计：由乙方负责工程设计，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通空调等设计。

第三条工程设计要求

3.1设计标准：符合国家现行设计规范和标准。

3.2设计周期：自合同签订之日起天内完成设计方案。

3.3设计文件：包括施工图、设计说明书、工程量清单等。

第四条工程施工要求

4.1施工标准：严格按照国家施工规范和标准执行。

4.2施工进度：根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并确保按期完成。

4.3施工质量：确保工程质量达到国家优质工程标准。

4.4施工安全：严格执行施工现场安全管理规定，确保施工安全。

第五条工程进度安排

5.1工程开工日期：自合同签订之日起天内。

5.2工程竣工日期：自工程开工之日起个月内。

5.3进度节点：根据工程实际情况，制定合理的进度节点，并确保按时完成。

第六条工程质量标准

6.1工程质量：达到国家优质工程标准。

6.2质量验收：按照国家相关质量验收标准进行验收。

6.3质量保证：工程竣工后，乙方提供年的质量保证期。

第七条工程材料及设备供应

7.1材料及设备：乙方负责提供工程所需的材料及设备。

7.2材料及设备质量：符合国家相关质量标准。

7.3

材料及设备供应时间：根据工程进度计划，确保材料及设备及时供应。

7.4材料及设备价格：按照市场价格执行，并纳入工程总费用。

第八条工程费用及支付方式

8.1工程总费用：根据工程量清单及市场价格，工程总费用为人民币万元整。

8.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

8.2.1预付款：合同签订后天内支付总费用的%；

8.2.2进度款：根据工程进度，每月支付总费用的%，累计支付至总费用的%；

8.2.3验收款：工程验收合格后天内支付总费用的%；

8.2.4保修金：工程竣工交付后支付总费用的%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

第九条工程验收及交付

9.1验收标准：按照国家相关工程验收标准执行。

9.2验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。

9.3交付时间：验收合格后天内，乙方将工程交付甲方使用。

第十条保修及售后服务

10.1保修期限：自工程交付之日起年内。

10.2保修内容：乙方负责保修期内出现的质量问题，进行免费维修或更换。

10.3售后服务：乙方提供24小时售后服务，及时响应甲方提出的维修和服务请求。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：

11.1.1未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；

11.1.2隐瞒工程实际情况，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

11.2乙方违约责任：

11.2.1未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总费用的%；

11.2.2工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至达到合格标准。

第十二条争议解决

12.1

争议解决方式：发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止：工程竣工交付并完成保修期后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及