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[标准合同]签定正式购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有合法所有权的房产出售给乙方，具体位于____________（地址）。

2.该房产的产权证号为____________，房屋面积为______，房屋结构为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币______元整。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施、装修及其他相关费用。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____天内支付定金______元，余款在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的____个月内完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任，支付违约金。

3.若双方因不可抗力因素（如地震、火灾等）无法完成交易或产权过户，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性和无纠纷性，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部责任。

2.房屋内的附属设施及装修一并随房屋出售，双方应做好交接。

3.双方如需变更合同内容，应协商一致并书面修改。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：___________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就乙方向甲方购买位于____________________（详细地址）的房产，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/别墅/办公楼等。

3.面积：详见产权证明。

4.其他物业状况和配套设施详见附件或双方另行约定。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整。此价格包含所有附属设施及物品。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签约后___日内支付定金______元；（2）____日前支付剩余款项______元；（3）过户完成后支付尾款______元。具体支付方式可另行签订附加协议。

三、产权转移

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。在交易完成后，应及时办理产权转移手续。

2.产权转移所需税费由双方按照法律规定承担。

四、物业交接

1.甲方应在约定的日期前将房屋腾空并通知乙方进行验收交接。

2.交接时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损，并签署物业交接单。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权转移手续，应按照未交付的款项每日支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。具体金额和比例详见合同附件或另行约定。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。