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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2大庆市二手住房买卖合同2024

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋说明书

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

1.2买方信息

姓名：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于____________，房屋结构____________，房屋面积____________平方米。房屋所有权证号：____________。

2.2房屋权属证明

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式及支付时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。剩余尾款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且无任何瑕疵后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第二条所述的基本情况，且甲方应保证房屋内的各项设施正常使用。

4.2过户手续及费用

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定执行，由双方按照实际发生金额承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，且自交付之日起，房屋质量符合国家相关标准。

5.2维修责任及费用

自交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。因自然损耗或正常使用导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条税费承担

6.1交易税费

双方应按照国家相关政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2其他税费

双方同意，除交易税费外，房屋过户、物业、水电等产生的其他税费由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的____%。

7.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的____%。

双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2仲裁解决

如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律诉讼

如仲裁未能解决争议，或者双方约定不适用仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并按照本合同约