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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅购置合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋用途

2.2附属设施

2.2.1周边配套设施

2.2.2房屋内部设施

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1总价

3.1.2付款方式

3.1.3付款期限

3.2付款时间及金额

3.2.1首付款

3.2.2中间付款

3.2.3尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用及承担方

5.3过户手续办理

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1逾期付款责任

7.1.2未按期交付房屋责任

7.2乙方违约责任

7.2.1逾期交付房屋责任

7.2.2房屋质量问题责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证书

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：省市区路号

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.1.2房屋面积：200平方米

2.1.3房屋结构：框架结构

2.1.4房屋用途：住宅

2.2附属设施

2.2.1周边配套设施：周边有学校、医院、超市等生活设施

2.2.2房屋内部设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.1.1付款方式：分期付款

3.1.2付款期限：自合同签订之日起，分四次支付

3.2付款时间及金额

3.2.1首付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），合同签订后5个工作日内支付

3.2.2中间付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），合同签订后6个月支付

3.2.3中间付款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），合同签订后12个月支付

3.2.4尾款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），房屋交付前支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订后18个月内

4.2房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准

4.3验收程序：甲方在房屋交付前3个工作日通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后7个工作日内完成验收

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后3个月内

5.2过户费用及承担方：过户费用按照国家规定执行，由乙方承担

5.3过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，两年内

6.2质量保证责任：甲方对房屋质量问题负责，承担修复或赔偿责任

6.3质量问题处理：乙方发现房屋质量问题后，应在3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内予以处理

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

9.合同解除

9.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.2一方因不可抗力致使合同目的不能实现；

9.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

9.1.4合同订立时所依据的国家政策或地方法规发生变化，致使合同无法履行；

9.2