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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证书

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数

13.合同签订时间及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册资本：_______

1.1.4注册地址：_______

1.1.5联系电话：_______

1.1.6电子邮箱：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册资本：_______

1.2.4注册地址：_______

1.2.5联系电话：_______

1.2.6电子邮箱：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3土地面积：_______平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：_______

2.2.2房屋设施：_______

2.3房屋权属证书

2.3.1房屋所有权证号：_______

2.3.2土地使用权证号：_______

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1房屋总价款：_______元

3.1.2付款币种：人民币

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2交房条件

4.2.1房屋已具备交付条件，包括但不限于：

a)房屋主体结构及配套设施完整；

b)房屋权属清晰；

c)房屋无抵押、查封等限制。

4.3逾期交房责任

4.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；

4.3.2买受方逾期接房，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。

5.房屋验收

5.1验收时间

5.1.1验收时间：房屋交付后_______个工作日内。

5.2验收标准

5.2.1验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定。

5.3验收程序

5.3.1双方应共同进行房屋验收；

5.3.2验收中发现问题，由出卖方负责修复；

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1过户时间：房屋交付后_______个工作日内。

6.2过户费用

6.2.1过户费用：_______元，由买受方承担。

6.3过户手续

6.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续；

6.3.2出卖方应配合买受方办理过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：无。

9.合同解除

9.1解除情形

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，经买受方催告后，出卖方超过______