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商铺角落出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺角落出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺角落（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用现金或银行转账方式支付租金。

三、租赁物的维修与保养

3.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的完好。

3.2乙方对租赁物的维修与保养费用承担全部责任。

四、租赁物的使用权及限制

4.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

（2）若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物租赁合同

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺角落出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体参与其中，共同履行租赁合同。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺角落（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________（具体用途）。

二、第三方主体参与

2.1丙方作为第三方主体，同意在租赁期间提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的日常维护与管理；

（2）协助乙方进行租赁物的装修与改造；

（3）协助双方解决租赁过程中可能出现的纠纷。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：乙方应采用现金或银行转账方式支付租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）租赁物在租赁期间的使用权、收益权；

（2）乙方支付租金的优先权；

（3）租赁物的维护与管理权；

（4）对乙方违约行为的追偿权。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）租赁物在租赁期间的使用权；

（2）租赁物的装修与改造权（需经甲方同意）；

（3）租赁物使用过程中的合法权益。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）遵守租赁合同约定，不得转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每