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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介公司商铺租赁协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

1.4商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于市区路号，为一层临街商铺，建筑面积为平方米。商铺现有状况良好，适合进行（具体业态）经营。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部使用面积及公共区域面积。

1.3商铺位置：商铺位于市区路号，地处繁华商业区，周边交通便利，人流密集。

1.4商铺用途：承租方租赁该商铺用于（具体业态）经营，如需变更经营用途，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后，即年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁期限总计：租赁期限共计年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为人民币元/月。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

4.押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方验收合格后，押金无息退还至承租方指定的账户。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养，确保商铺内部环境的整洁与安全。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由出租方或承租方承担。具体承担方式如下：

5.3.1出租方负责的维修费用：由出租方承担。

5.3.2承租方负责的维修费用：由承租方承担。

5.3.3共同负责的维修费用：按照实际情况由双方协商承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求，购买商铺保险，并将保险单据交予出租方备案。

6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.合同变更

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并加盖双方公章及授权代表签名。变更协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

8.合同终止

8.1合同终止条件：

8.1.1本合同期满，双方未续签书面协议的；

8.1.2承租方提前终止合同，但提前终止合同的请求不符合本合同约定的；

8.1.3出租方提前终止合同，且提前终止合同的通知期限符合本合同约定的；

8.1