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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意商铺租赁合同附带创业支持

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1商铺用途

2.2商铺使用限制

2.3商铺装修及改造

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及程序

4.物业费用及公共设施使用

4.1物业费用

4.2公共设施使用费用

4.3物业服务内容

5.费用结算及支付

5.1费用结算方式

5.2费用支付期限

5.3违约责任

6.商铺维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3维修及保养费用

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.创业支持政策及内容

10.1政策支持范围

10.2政策支持条件

10.3政策支持期限

11.创业支持资金及使用

11.1资金金额及来源

11.2资金使用范围

11.3资金使用程序

12.创业支持项目及实施

12.1项目类型

12.2项目实施条件

12.3项目实施流程

13.信息披露及必威体育官网网址

13.1信息披露内容

13.2必威体育官网网址责任

13.3必威体育官网网址期限

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、住所、联系方式

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、住所、联系方式

1.2商铺基本信息

商铺地址：______；商铺面积：______平方米；商铺结构：______；

商铺用途：______。

1.3租赁期限

租赁起始日期：______；租赁终止日期：______。

1.4租金及支付方式

租金金额：______元/月；支付方式：______；支付日期：每月______日。

第二条租赁用途及限制

2.1商铺用途

乙方仅限于合法经营______业务，不得从事违法活动。

2.2商铺使用限制

商铺内不得设置居住设施，不得堆放易燃易爆物品。

2.3商铺装修及改造

乙方进行装修及改造需事先经甲方同意，并承担相应费用。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：______元；缴纳方式：______。

3.2保证金退还条件及程序

乙方履行合同义务，合同终止后，甲方应在______日内退还保证金。

第四条物业费用及公共设施使用

4.1物业费用

乙方应按时支付物业管理费、水电费等物业费用。

4.2公共设施使用费用

乙方使用公共设施应遵守相关规定，并支付相应费用。

4.3物业服务内容

甲方提供______等物业服务。

第五条费用结算及支付

5.1费用结算方式

费用结算以实际发生为准，每月______日为结算日。

5.2费用支付期限

乙方应在每月______日前支付当月费用。

5.3违约责任

若乙方逾期支付费用，应向甲方支付______%的违约金。

第六条商铺维修及保养

6.1商铺维修责任

商铺日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2商铺保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施正常运行。

6.3维修及保养费用

维修及保养费用由责任方承担。

第七条违约责任

7.1违约行为定义

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过______元。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方违反租赁用途及限制，擅自改变商铺用途。

（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍逾期支付。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

8.3解除及终止程序

任何一方要求解除或终止合同，应提前______日书面通知对方，并书面确认解除或终止日期。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲