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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024食用油批发市场租赁与运营管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1食用油批发市场概况

3.2运营管理范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.运营管理费用

6.1运营管理费用构成

6.2费用支付方式

7.运营管理责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.运营管理规则

8.1市场管理制度

8.2运营管理规定

9.运营管理维护

9.1设施维护责任

9.2环境保护责任

10.运营管理收益分配

10.1收益构成

10.2分配方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“食用油批发市场”指本合同约定的甲方拥有的位于_______的场地，用于食用油批发交易的场所。

1.1.2“运营管理”指乙方对食用油批发市场进行日常管理、维护、服务、营销等活动。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁食用油批发市场的起止时间。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.5“运营管理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的市场运营管理费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.合同标的

3.1食用油批发市场概况

3.1.1市场名称：_______

3.1.2市场地址：_______

3.1.3市场面积：_______平方米

3.1.4市场设施：_______

3.2运营管理范围

3.2.1市场内所有商户的招商、租赁、管理服务。

3.2.2市场内设施的维护、保养、维修。

3.2.3市场内环境卫生、安全保卫、消防管理。

3.2.4市场内交易秩序的维护。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/年

5.2支付时间：每年_______月_______日前

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

6.运营管理费用

6.1运营管理费用构成

6.1.1甲方承担的市场公共设施维护费用。

6.1.2甲方承担的市场公共安全、消防等费用。

6.1.3甲方承担的市场物业管理费用。

6.2费用支付方式

6.2.1乙方按季度向甲方支付运营管理费用。

6.2.2支付时间：每季度_______日前

6.2.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

7.运营管理责任

7.1甲方责任

7.1.1保证食用油批发市场的正常运营，提供必要的设施和服务。

7.1.2维护市场秩序，保障市场内商户的合法权益。

7.1.3配合乙方进行市场运营管理工作。

7.2乙方责任

7.2.1按照本合同约定，负责食用油批发市场的运营管理。

7.2.2保障市场内商户的合法权益，维护市场秩序。

7.2.3配合甲方进行市场运营管理工作。

8.运营管理规则

8.1市场管理制度

8.1.1市场内商户需遵守国家法律法规和行业规范。

8.1.2市场内商户应按约定时间缴纳相关费用。

8.1.3市场内商户不得擅自改变经营范围或经营方式。

8.2运营管理规定

8.2.1乙方应制定市场运营管理细则，并报甲方备案。

8.2.2乙方应定期对市场进行巡查，确保市场运营安全。

8.2.3乙方应建立健全市场信息发布制度，及时向商户发布相关信息。

9.运营管理维护

9.1设施维护责任

9.1.1市场内公共设施的维修保养由甲方负责。

9.1.2市场内商户自有设施的维修保养由商户