集体用地建房的买卖合同5篇.docx

集体用地建房的买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体用地建房买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX街道XX村，土地面积为XX平方米，属于集体用地。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经完成了房屋的建造。

二、房屋基本情况

该房屋为XX层楼房，建筑面积为XX平方米，已经完成了装修，具备入住条件。甲方已经取得了该房屋的产权证。

三、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以总价人民币XX元（大写：XX元整）出售给乙方。该价格已经包括了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项应在办理过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证。

四、违约责任

1.如果甲方在签订合同时未能提供合法有效的产权证，或者存在其他欺诈行为，导致乙方无法顺利取得产权证，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在签订合同时未能按时支付定金或者剩余款项，导致交易无法顺利完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.该房屋已经完成了装修，乙方无需再次装修即可入住。但是，如果乙方需要对该房屋进行改建或者扩建，应事先征得甲方的同意。

2.该房屋所在的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。如果乙方需要对该土地进行开发利用，应事先征得甲方的同意，并承担相应的开发成本。

3.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保理解无误。如果一方对合同条款存在疑问或者需要解释，应及时向另一方提出。

4.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如果一方存在违约行为，应承担相应的法律责任。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交一份给当地房产部门备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方在集体用地上建房（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。甲方已为该房屋办理了集体土地使用证和房屋所有权证，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

2.该房屋的成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方已支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。

3.甲乙双方同意在签订本协议后，乙方一次性支付剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。甲方在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方。

4.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方将承担全部法律责任。

三、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、其他条款

1.甲乙双方同意，该房屋的交付标准为现状交付。乙方在接收房屋时，需现场检查房屋的实际情况，并在接收单上签字确认。如发现有损坏或质量问题，需及时告知甲方修复。

2.该房屋出售后的物业管理费用由乙方自行承担。甲方在出售该房屋前所产生的物业管理费用已全部结清。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

五、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

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