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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年公司租赁个人办公楼合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2合同转让的通知期限

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1租赁物的附属设施

12.2租赁物的改造和装修

12.3租赁物的检查和验收

第十三条通知和送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物图片

14.3附件三：租赁物的使用和管理规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的办公楼一栋，具体地址为市区街道号。办公楼的建筑面积为平方米，包括地上层和地下层。办公楼内设有会议室、办公室、接待室等设施。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，其中办公区域面积为平方米，公共区域面积为平方米。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行办公、会议、接待等活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限共计五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X公司

账号：X

开户银行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币万元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式进行，退还的金额以实际计算为准。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。如租赁物出现损坏或故障，出租人应在接到承租人的通知后，及时进行修复。

5.2承租人的维修责任

承租人负责其使用的办公室及附属设施的维护和维修。如承租人使用不当导致租赁物损坏或故障，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单复印件交出租人留存。保险费用由承租人承担。

6.2出租人的保险责任

出租人应按照法律规定，为租赁物购买相应的保险，并将保险单复印件交承租人留存。保险费用由出租人承担。

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前三个月书面通知出租人，并经出租人同意。

7.2合同转让的通知期限

承租人应在转让合同前至少三个月，以书面形式通知出租人，并提交转让合同的相关文件。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

（一）双方协商一致解除合同；

（二）合同期限届满；

（三）一方违约导致合同无法履行，对方要求解除合同；

（四）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除的通知期限

如双方协商一致解除合同，应提前三个月书面通知对方。如因违约或不可抗力导致合同解除，解除通知应立即发出。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2