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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024预定城市综合体商铺买卖管理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.买卖双方权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.商铺基本信息

3.1商铺位置及面积

3.2商铺结构及设施

3.3商铺使用性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款违约责任

5.合同履行期限及方式

5.1合同履行期限

5.2履行方式及程序

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.商铺使用权及管理

7.1商铺使用权

7.2商铺管理责任

7.3商铺维护保养

8.商铺租赁及转售

8.1商铺租赁

8.2商铺转售

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同变更及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方：_______

1.1.2卖方：_______

1.2法定代表人

1.2.1买方法定代表人：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.3联系方式

1.3.1买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3.2卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.4合同签订日期：_______

2.买卖双方权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付商铺

2.1.2买方有权对商铺进行合理使用

2.1.3买方应按合同约定支付交易价格

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方应按照合同约定交付符合约定的商铺

2.2.2卖方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵

2.2.3卖方应配合买方办理相关产权过户手续

3.商铺基本信息

3.1商铺位置：_______

3.2商铺面积：_______平方米

3.3商铺结构：_______

3.4商铺设施：_______

3.5商铺使用性质：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付

4.2.2尾款：_______元，于商铺交付前_______日内支付

4.3逾期付款违约责任：

4.3.1买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金

4.3.2卖方逾期收款，应向买方支付_______%的违约金

5.合同履行期限及方式

5.1合同履行期限：自合同签订之日起_______年内

5.2履行方式：

5.2.1买方应按合同约定支付交易价格

5.2.2卖方应按合同约定交付商铺

5.2.3双方应按合同约定履行其他义务

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付时间：_______

6.2验收标准及程序：

6.2.1买方应在商铺交付后_______日内进行验收

6.2.2验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认

6.2.3验收不合格，买方应在验收不合格通知书上签字并注明不合格原因，卖方应在_______日内进行整改

7.商铺使用权及管理

7.1商铺使用权：

7.1.1买方取得商铺所有权后，享有商铺的使用权

7.1.2买方有权将商铺出租、转售或抵押

7.2商铺管理责任：

7.2.1买方应负责商铺的日常管理

7.2.2买方应遵守相关法律法规及物业管理规定

7.2.3买方应确保商铺安全、卫生、整洁

8.商铺租赁及转售

8.1商铺租赁

8.1.1买方作为商铺所有权人，有权自行决定商铺的租赁事宜

8.1.2买方应确保租赁合同的合法性，并遵守相关法律法规

8.2商铺转售

8.2.1买方有权将商铺进行转售，但需提前通知卖方

8.2.2转售价格不得低于合同约定的交易价格

8.2.3转售后，原合同中卖方对买方的权利义务由新的买方继承

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按合同约定支付交易价格

9.1.2卖方未按合同约定交付商铺

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务