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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024预售新房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3预售新房定义

第二条预售新房的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置及规划

2.3房屋交付标准

第三条预售新房的价款及支付方式

3.1预售新房的总价

3.2支付方式及期限

3.3价款支付的凭证

第四条预售新房的交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2交付时间及方式

4.3交付前的查验

第五条预售新房的质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题的处理

5.3保修期限及范围

第六条预售新房的产权及过户

6.1房屋产权归属

6.2产权过户手续

6.3产权过户的时间

第七条预售新房的配套设施及服务

7.1配套设施情况

7.2小区管理服务

7.3配套设施的交付

第八条预售新房的变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除的后果

第九条预售新房的违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条预售新房的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用及管辖

第十一条预售新房的附加条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3附件的有效性

第十二条预售新房的双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

12.3声明的法律效力

第十三条预售新房的合同生效

13.1合同生效条件

13.2生效时间的确认

13.3合同生效的证明

第十四条预售新房的其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的效力

14.3约定的变更及解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，联系电话：，法定代表人：X，职务：董事长。

1.2买受人信息

买受人全称：X，性别：，身份证号码：X，地址：市区路号，联系电话：。

1.3预售新房定义

预售新房指的是出卖人在建设过程中，按照法定程序向买受人出售的尚未竣工的房屋。买受人按照合同约定，支付相应的价款，并在约定的交付期限内取得房屋的所有权。

第二条预售新房的基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落于市区路号，房屋结构为，建筑总面积为平方米，房屋用途为住宅。房屋预售许可证号：。

2.2房屋位置及规划

房屋位于市区，紧邻公园，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等。

2.3房屋交付标准

房屋交付时，应符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准，包括水电、燃气、供暖等设施齐全，达到基本居住条件。

第三条预售新房的价款及支付方式

3.1预售新房的总价

预售新房的总价为人民X元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式及期限

买受人应按照合同约定的付款计划，通过银行转账或现金支付的方式，向出卖人支付房屋价款。付款期限自合同签订之日起日内。

3.3价款支付的凭证

买受人每次支付价款后，出卖人应向买受人出具相应的收款凭证，并加盖公司印章。

第四条预售新房的交付及交付时间

4.1房屋交付条件

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付时间及方式

房屋交付时间为年月日，交付方式为出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

4.3交付前的查验

买受人在接收房屋前，有权对房屋进行查验。如发现质量问题，买受人应立即向出卖人提出，出卖人应在合同约定的期限内予以修复。

第五条预售新房的质量及保修

5.1房屋质量标准

出卖人应保证房屋质量符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

5.2质量问题的处理

如房屋存在质量问题，买受人应自发现之日起日内，向出卖人提出，出卖人应在合同约定的期限内予以修复。

5.3保修期限及范围

房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。

第六条预售新房的产权及过户

6.1房屋产权归属

房屋的所有权自房屋交付之日起，归买受人所有。

6.2产权过户手续

买受人应按照出卖人提供的相关资料，办理房屋产权过户手续。

6.3产权过户的时间

房屋产权过户时间双方约定为年月日。

第八条预售新房的变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）出卖人未按照约定交付房屋的，买受人可以解除合同；

（2）买受人未按照约定支付价