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地产桁架租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，以下简称“出租物”，甲方同意将出租物中涉及桁架部分的租赁权转让给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该桁架部分，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1出租物为位于__________的房地产，具体范围以甲方提供的租赁物现状为准。

1.2本合同所指桁架部分，包括但不限于房屋主体结构中的桁架系统。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用桁架部分，不得擅自改动、破坏或拆除桁架结构。

4.2乙方在租赁期间，应负责桁架部分的日常维护和保养，确保其安全、稳定。

4.3如因乙方使用不当或维护保养不到位，导致桁架部分出现损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同租金总额的__________%计算。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

5.3如甲方未按照本合同约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物现状描述；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，以下简称“出租物”，甲方同意将出租物中涉及桁架部分的租赁权转让给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该桁架部分。同时，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，以实现甲方权益的最大化。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1出租物为位于__________的房地产，具体范围以甲方提供的租赁物现状为准。

1.2本合同所指桁架部分，包括但不限于房屋主体结构中的桁架系统。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中担任担保人，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行调查，包括但不限于财务状况、经营状况等。

2.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等措施，以保障甲方权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前支付租金。

4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用桁架部分，不得擅自改动、破坏或拆除桁架结构。

5.2乙方在租赁期间，应负责桁架部分的日常维护和保养，确保其安全、稳定。

5.3如因乙方使用不当或维护保养不到位，导致桁架部分出现损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在合同期限内，对桁架部分的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用。

6.2甲方有权要求乙方提供经营状况等相关信息，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在必要时提供担保，以确保甲方权益不受侵害。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金